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Garden meets space

Rooms3
Living area83 m²
Object PriceCHF 750,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

8200 Schaffhausen

Characteristics

Reference
GL_CDEC_46380
Availability
To agree
Year of construction
1979
Rooms
3
Living area
83 m²
Useful surface
94 m²

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.
This well-maintained 3.5-room garden apartment on the ground floor combines pleasant living comfort with a spacious outdoor area for private use. The apartment is bright, quiet and has a well-thought-out floor plan, which is ideal for singles, couples or small families.

The living and dining area is open-plan and offers plenty of light thanks to large windows, as well as direct access to the covered garden seating area. The kitchen is functionally equipped and fits harmoniously into the living space. The bedroom is quiet, while the second room can be used flexibly as an office or children's room.

The bathroom with shower, washbasin and WC is well-maintained and equipped with a towel radiator and a Closomat. A separate guest WC complements the pleasant living space.

The apartment is located in a quiet, secluded location in the popular Breite district of Schaffhausen. A lively residential area with a high proportion of green space, ideal infrastructure and short distances.

The bus stop is right on Hohlenbaumstrasse, and shopping facilities (Migros, Denner, Coop, drugstore), leisure activities such as indoor/outdoor swimming pools, ice rink and sports facilities are within easy reach. There are kindergartens, primary schools and playgroups in the district; secondary schools are located near the old town.

The Breite is one of the most sought-after residential areas in Schaffhausen - urban, family-friendly and yet close to nature at the foot of the Randen mountains.

Highlights at a glance:

+ Living space approx. 83 m2
+ Approx. 275 m2 private garden area (private use)
+ Covered garden seating area + garden house
+ Open living/dining area with plenty of light
+ Bedroom + office/children's room
+ Bathroom with shower & WC (Closomat, towel radiator)
+ Separate guest WC
+ Own laundry room with washing machine/tumble dryer
+ Cellar storage room
+ Underground parking space and outdoor parking space excl. CHF 25,000
+ Electric shutters, well-maintained windows
+ Lift in the building
+ Quiet, central location in the Breite district

Diese gepflegte 3.5-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss verbindet angenehmen Wohnkomfort mit einem grosszügigen Aussenbereich zur alleinigen Nutzung. Die Wohnung präsentiert sich hell, ruhig gelegen und mit einem durchdachten Grundriss, der für Singles, Paare oder kleine Familien ideal ist.

Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und bietet dank grosser Fensterfronten viel Licht und direkten Zugang zum gedeckten Gartensitzplatz. Die Küche ist funktional eingerichtet und fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen, während das zweite Zimmer flexibel als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann.

Das Badezimmer mit Dusche, Lavabo und WC ist gepflegt und mit Handtuchradiator sowie Closomat ausgestattet. Ein separates Gäste-WC ergänzt das angenehme Raumangebot.

Die Wohnung befindet sich an ruhiger, zurückversetzter Lage im beliebten Breitequartier von Schaffhausen. Einem lebendigen Wohngebiet mit hohem Grünanteil, idealer Infrastruktur und kurzen Wegen.

Die Bushaltestelle liegt direkt an der Hohlenbaumstrasse, Einkaufsmöglichkeiten (Migros, Denner, Coop, Drogerie), Freizeitangebote wie Hallen-/Freibad, Eisbahn und Sportanlagen sind bequem erreichbar. Kindergärten, Primarschule und Spielgruppen befinden sich im Quartier; weiterführende Schulen sind nahe der Altstadt gelegen.

Die Breite ist eines der begehrtesten Wohngebiete Schaffhausens - urban, familienfreundlich und dennoch naturnah am Fusse des Randen gelegen.

Highlights im Überblick:

+ Wohnfläche ca. 83 m2
+ Ca. 275 m2 privater Gartenumschwung (alleinige Nutzung)
+ Gedeckter Gartensitzplatz + Gartenhaus
+ Offener Wohn-/Essbereich mit viel Licht
+ Schlafzimmer + Büro/Kinderzimmer
+ Bad mit Dusche & WC (Closomat, Handtuchradiator)
+ Separates Gäste-WC
+ Eigene Waschküche mit Waschmaschine/Tumbler
+ Kellerabteil
+ Tiefgaragenplatz und Aussenparkplatz exk. 25'000.--
+ Elektrische Rollläden, gepflegte Fenster
+ Lift im Haus
+Ruhige, zentrale Lage im Breitequartier

Conveniences

Outside conveniences
  • Garage
Inside conveniences
  • Lift/elevator

Distances

 
Public transports
2 km
Freeway
2 km
Nursery school
2 km
Primary school
2 km
Stores
2 km