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Modern 4.5-room apartment for sale in Schaffhausen

Rooms4.5
Living area102 m²
Object PriceCHF 979,000.-
Availability01.12.2026
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

Birchweg 16, 8200 Schaffhausen

Characteristics

Reference
694bc8e3f64b095c60482f19
Availability
01.12.2026
Year of construction
2026
Rooms
4.5
Living area
102 m²

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.
Urban comfort meets panoramic views: This modern 4.5-room new-build apartment (built in 2026) in Schaffhausen offers 102 m² of living space and a covered balcony with 18.8 m² of space. The open-plan living/dining area is flooded with light thanks to three large, triple-glazed panoramic windows. A modern kitchen with built-in spotlights and automatic roller blinds ensures a high-quality living experience. The apartment is wheelchair accessible and can be reached via a lift – ideal for all life situations. With a generous budget for interior design, you can create your home to your own specifications.

Highlights
  • 4.5 rooms, 2 bathrooms
  • Covered balcony (18.8 m²) with panoramic views
  • Reduit, built-in wardrobe, cellar compartment & bicycle storage
  • Barrier-free, lift
  • Underground parking space with preparation for e-mobility
Technology & Energy
  • Air-water heat pump
  • Floor heating
  • Photovoltaic system
Area & Data
  • Net living area: 102 m²
  • Availability: from December 2026
  • Purchase price: CHF 979,000.-
Budget items (indicative values)
  • Parquet for living areas: CHF 65.-/m²
  • Floor coverings for wet rooms: CHF 52.-/m²
  • Wall coverings for wet rooms: CHF 52.-/m²
  • Built-in wardrobe: CHF 3,500.-
Take the opportunity to live in a modern, energy-efficient home in Schaffhausen – the ideal location between urban life and nature. Contact us for more information or to arrange a viewing.
Urbaner Komfort trifft Weitblick: Diese moderne 4.5-Zimmer-Neubauwohnung (Baujahr 2026) in Schaffhausen bietet 102 m² Wohnfläche und einen gedeckten Balkon mit 18.8 m². Der offen gestaltete Wohn-/Essbereich ist dank drei grossen, 3-fach verglasten Panoramafenstern lichtdurchflutet. Eine moderne Küche mit Einbauspots sowie automatische Lamellenstoren sorgen für ein hochwertiges Wohngefühl. Die Wohnung ist rollstuhlgängig und via Lift erschlossen - ideal für alle Lebenslagen. Dank grosszügigem Innenausbau-Budget gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen.

Highlights
  • 4.5 Zimmer, 2 Badezimmer
  • Gedeckter Balkon (18.8 m²) mit Weitblick
  • Reduit, Einbauschrank, Kellerabteil & Fahrradraum
  • Barrierefrei, Lift
  • Tiefgaragenplatz mit Vorbereitung E-Mobilität
Technik & Energie
  • Luft-Wasser-Wärmepumpe
  • Bodenheizung
  • Photovoltaikanlage
Flächen & Daten
  • Netto-Wohnfläche: 102 m²
  • Bezug: ab Dezember 2026
  • Kaufpreis: CHF 979'000.-
Budget-Positionen (Richtwerte)
  • Parkett Wohnräume: CHF 65.-/m²
  • Bodenbeläge Nasszellen: CHF 52.-/m²
  • Wandbeläge Nasszellen: CHF 52.-/m²
  • Einbauschrank: CHF 3'500.-
Nutzen Sie die Chance auf modernes, energieeffizientes Wohnen in Schaffhausen - ideal zwischen urbanem Leben und Natur. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Garage
Inside conveniences
  • Wheelchair-friendly
  • Lift/elevator