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Modern 4.5-room apartment with panoramic views in Schaffhausen

Rooms4.5
Living area102 m²
Object PriceCHF 969,000.-
Availability01.12.2026
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

Birchweg 16, 8200 Schaffhausen

Characteristics

Reference
694bca2bf64b095c60483dea
Availability
01.12.2026
Year of construction
2026
Rooms
4.5
Living area
102 m²

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.
First occupancy from 01.12.2026: This bright 4.5-room new-build apartment in Schaffhausen offers 102 m² of well-thought-out space and a covered, sunny balcony (18.8 m²) – ideal for taking in the panoramic views. The open living/dining area with large, 3-fold glazed panoramic windows fills the rooms with daylight; the modern kitchen is of high quality and offers plenty of storage space.

  • Rooms/Bathrooms: 4.5 rooms, 2 bathrooms
  • Year of construction: 2026 (new-build), first occupancy from 01.12.2026
  • Living space: 102 m² plus covered balcony 18.8 m²
  • Comfort: Lift, barrier-free, built-in wardrobe, reduit, cellar compartment, bicycle storage
  • Energy & Climate: Air-water heat pump, floor heating, photovoltaic system
  • Mobility: 1 underground parking space, e-mobility prepared
  • Interior design to your liking: generous budget (e.g. parquet CHF 65/m², wet rooms CHF 52/m², built-in wardrobe CHF 3,500.-)
  • Location Schaffhausen: Near the city and in the countryside – Rhine Falls, Munot and lively old town within easy reach
  • Building: modern multi-family house with 17 units
  • Purchase price: CHF 969,000.-

Highlight: Enjoy the panorama on the spacious, covered balcony – your personal retreat above the rooftops of Schaffhausen. Virtual tour: https://my.matterport.com/show/?m=5E3TaiMV9C9
Erstbezug ab 01.12.2026: Diese helle 4.5-Zimmer-Neubauwohnung in Schaffhausen bietet auf 102 m² eine durchdachte Raumaufteilung und einen gedeckten, sonnigen Balkon (18.8 m²) - ideal, um den Weitblick zu geniessen. Der offene Wohn-/Essbereich mit grossen, 3-fach verglasten Panoramafenstern füllt die Räume mit Tageslicht; die moderne Küche ist hochwertig ausgestattet und bietet viel Stauraum.

  • Zimmer/Bäder: 4.5 Zimmer, 2 Badezimmer
  • Baujahr: 2026 (Neubau), Erstbezug ab 01.12.2026
  • Wohnfläche: 102 m² plus gedeckter Balkon 18.8 m²
  • Komfort: Lift, barrierefrei, Einbauschrank, Reduit, Kellerabteil, Fahrradraum
  • Energie & Klima: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Bodenheizung, Photovoltaikanlage
  • Mobilität: 1 Tiefgaragenplatz, E-Mobilität vorbereitet
  • Innenausbau nach Wunsch: grosszügiges Budget (z. B. Parkett CHF 65/m², Nasszellen CHF 52/m², Einbauschrank CHF 3'500.-)
  • Lage Schaffhausen: Stadtnah und im Grünen - Rheinfall, Munot und lebendige Altstadt in Reichweite
  • Gebäude: zeitgemässes Mehrfamilienhaus mit 17 Einheiten
  • Kaufpreis: CHF 969'000.-

Highlight: Geniessen Sie das Panorama auf dem grosszügigen, gedeckten Balkon - Ihr persönlicher Rückzugsort über den Dächern von Schaffhausen. Virtuelle Besichtigung: https://my.matterport.com/show/?m=5E3TaiMV9C9

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Garage
Inside conveniences
  • Wheelchair-friendly
  • Lift/elevator