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Modern 4.5-room apartment with panoramic views in Schaffhausen

Rooms4.5
Living area102 m²
Object PriceCHF 969,000.-
Availability01.12.2026
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

Birchweg 16, 8200 Schaffhausen

Characteristics

Reference
6964a201ebf6d27495b3a606
Availability
01.12.2026
Year of construction
2026
Rooms
4.5
Living area
102 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
In Schaffhausen, you can expect a modern, light-filled 4.5-room new-build apartment with a wide panorama. 102 m² of living space, 2 bathrooms and a 18.8 m² covered balcony offer comfort for couples and families.

Highlights
  • Living space approx. 102 m²; sunny, covered balcony approx. 18.8 m²
  • Sunny living/dining area with large panorama windows (3-fold glazed)
  • Modern kitchen with high-quality appliances
  • 2 bathrooms; practical redoubt, built-in wardrobe and cellar compartment
  • Accessible, lift, wheelchair accessible; bicycle storage room
  • Energy-efficient: air-water heat pump, photovoltaic system, underfloor heating
  • Automatic slat shutters and built-in spotlights
  • Underground car park with preparation for e-mobility
  • Built in 2026; move-in from 01.12.2026; house with 17 units
Customization options
Generous budgets allow you to add your own personal touch:
  • Nasszelle floor coverings: CHF 52.-/m²
  • Nasszelle wall coverings: CHF 52.-/m²
  • Parquet living rooms: CHF 65.-/m²
  • Built-in wardrobe: CHF 3,500.-
Location
You live in Schaffhausen, close to the city and yet in the countryside – with a wide view and a high quality of life.

Purchase price: CHF 969,000.-
In Schaffhausen erwartet Sie eine moderne, lichtdurchflutete 4.5-Zimmer-Neubauwohnung mit weitem Panorama. 102 m² Wohnfläche, 2 Bäder und ein 18.8 m² grosser, gedeckter Balkon bieten Komfort für Paare und Familien.

Highlights
  • Wohnfläche ca. 102 m²; sonniger, gedeckter Balkon ca. 18.8 m²
  • Heller Wohn-/Essbereich mit grossen Panoramafenstern (3-fach verglast)
  • Moderne Küche mit hochwertigen Geräten
  • 2 Badezimmer; praktisches Reduit, Einbauschrank und Kellerabteil
  • Barrierefrei, Lift, rollstuhlgängig; Fahrradabstellraum
  • Energieeffizient: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage, Bodenheizung
  • Automatische Lamellenstoren und Einbauspots
  • Tiefgarage mit Vorbereitung für E-Mobilität
  • Baujahr 2026; Bezug ab 01.12.2026; Haus mit 17 Einheiten
Ausbau nach Wunsch
Grosszügige Budgets ermöglichen Ihre individuelle Note:
  • Bodenbeläge Nasszellen: CHF 52.-/m²
  • Wandbeläge Nasszellen: CHF 52.-/m²
  • Parkett Wohnräume: CHF 65.-/m²
  • Einbauschrank: CHF 3'500.-
Lage
In Schaffhausen wohnen Sie stadtnah und zugleich im Grünen - mit Weitblick und hoher Lebensqualität.

Kaufpreis: CHF 969'000.-

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Garage
Inside conveniences
  • Wheelchair-friendly
  • Lift/elevator