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4.5-room new construction with a view of the countryside in Schaffhausen

Rooms4.5
Living area102 m²
Object PriceCHF 979,000.-
Availability01.12.2026
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Birchweg 16, 8200 Schaffhausen

Characteristics

Reference
69a54686951b3f5cd5a80ef9
Availability
01.12.2026
Year of construction
2026
Rooms
4.5
Living area
102 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
At Birchweg 16 in Schaffhausen, a light-flooded 4.5-room apartment is being built by 2026, combining clear architecture, high-quality interior design and energy efficiency. The covered 18.8 m² loggia extends the living space and offers a panoramic view of the countryside – quiet, bright and with a real feel-good factor. In combination with the top location and the strong neighborhood development this apartment is the best investment in Schaffhausen – the value increase is guaranteed.
  • 4.5 rooms, approx. 102 m² net living space, clearly structured living/dining area
  • 18.8 m² loggia as a second living space with a panoramic view of the countryside
  • 2 bathrooms; timeless, modern materials
  • Energy-efficient: air-water heat pump, underfloor heating
  • Built in 2026, move-in from 01.12.2026
  • Underground car park in the building (convenient access)
  • Price: CHF 979,000.-
  • Address: Birchweg 16, 8200 Schaffhausen
  • Location: urban and quiet, child-friendly

Location & Investment Case:
Public transport within walking distance (bus 8-10 min. to the train station, S24/IR to Zurich), A4 connection in approx. 5 min.; short distances to Migros, Coop and Herblinger Markt. Rhine Falls, old town and recreational areas in the immediate vicinity. View, connection and location dynamics make this property the buy-and-hold with a return on investment – ideal as a home with a future or as a capital-strong investment in Schaffhausen.
Am Birchweg 16 in Schaffhausen entsteht bis 2026 eine lichtdurchflutete 4.5-Zimmer-Etagenwohnung, die klare Architektur, hochwertiger Innenausbau und Energieeffizienz vereint. Die überdachte 18.8 m² Loggia erweitert den Wohnraum und eröffnet eine Weitsicht ins Grüne - ruhig, hell und mit echtem Wohlfühlfaktor. In Kombination mit der top Anbindung und der starken Quartiersentwicklung ist diese Wohnung das beste Investment in Schaffhausen - die Wertsteigerung ist garantiert.

  • 4.5 Zimmer, ca. 102 m² Netto-Wohnfläche, klar gegliederter Wohn-/Essbereich
  • 18.8 m² Loggia als zweiter Wohnraum mit grüner Fernsicht
  • 2 Badezimmer; zeitlose, moderne Materialien
  • Energieeffizient: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fussbodenheizung
  • Baujahr 2026, Bezug ab 01.12.2026
  • Tiefgarage im Haus (komfortabler Zugang)
  • Preis: CHF 979’000.-
  • Adresse: Birchweg 16, 8200 Schaffhausen
  • Lage: urban und ruhig, kinderfreundlich

Lage & Investment-Case:
ÖV in Gehdistanz (Bus 8-10 Min. zum Bahnhof, S24/IR Richtung Zürich), A4-Anschluss in ca. 5 Min.; kurze Wege zu Migros, Coop und Herblinger Markt. Rheinfall, Altstadt und Naherholungsräume in nächster Nähe. Aussicht, Anbindung und Standortdynamik machen dieses Objekt zum Buy-and-Hold mit Renditeplus - ideal als Eigenheim mit Perspektive oder als kapitalstarke Anlage in Schaffhausen.

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Garage