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4.5-room new construction with a view of the countryside in Schaffhausen

Rooms4.5
Living area102 m²
Object PriceCHF 979,000.-
Availability01.12.2026
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

Birchweg 16, 8200 Schaffhausen

Characteristics

Reference
69b27708790151b1789b0dd0
Availability
01.12.2026
Year of construction
2026
Rooms
4.5
Living area
102 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
Best investment in Schaffhausen: Am Birchweg 16, a 4.5-room apartment (approx. 102 m²) with clear architecture, plenty of light and a 18.8 m² loggia with a wide, green view is being built by 2026. Quiet, child-friendly and urbanly connected – ideal as a family home or buy-and-hold with excellent prospects for value appreciation.

  • Living quality: Light-flooded living/dining area with loggia access, 2 bathrooms, well-thought-out bedrooms.
  • Green vision: Covered 18.8 m² loggia as a second living room – view into the green and plenty of peace.
  • Energy & Comfort: Air-water heat pump, underfloor heating, efficient building envelope – low operating costs.
  • Top connection: Bus 8-10 min. to the train station (S24/IR every 30 min.), A4 exit in about 5 min., City, Rhine and Munot nearby.
  • Quartier on the rise: Short distances to Migros, Coop, Denner & Herblinger Markt; schools and daycare centers nearby; employers such as IWC, Georg Fischer, SIG in the vicinity.
  • Facts & Parking: New construction 2026, move-in from 01.12.2026, approx. 102 m², 4.5 rooms, 2 bathrooms, 1 underground parking space, purchase price CHF 979,000.
Conclusion: Prospects, connectivity and neighborhood development create sustainable demand and strong value perspectives – now secure the green vision at Birchweg.
Bestes Investment in Schaffhausen: Am Birchweg 16 entsteht bis 2026 eine 4.5-Zimmer-Etagenwohnung (ca. 102 m²) mit klarer Architektur, viel Licht und einer 18.8 m² Loggia mit weiter, grüner Fernsicht. Ruhig, kinderfreundlich und urban angebunden - ideal als Eigenheim oder Buy-and-Hold mit hervorragenden Wertsteigerungsaussichten.

  • Wohnqualität: Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit Loggiazugang, 2 Bäder, durchdachte Schlafzimmer.
  • Grüne Weitsicht: Überdachte 18.8 m² Loggia als zweites Wohnzimmer - Blick ins Grüne und viel Ruhe.
  • Energie & Komfort: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fussbodenheizung, effiziente Gebäudehülle - tiefe Betriebskosten.
  • Top Anbindung: Bus 8-10 Min. zum Bahnhof (S24/IR im 30-Min.-Takt), A4-Ausfahrt in ca. 5 Min., City, Rhein und Munot nah.
  • Quartier im Aufschwung: Kurze Wege zu Migros, Coop, Denner & Herblinger Markt; Schulen und Kitas in der Nähe; Arbeitgeber wie IWC, Georg Fischer, SIG im Umfeld.
  • Fakten & Parken: Neubau 2026, Bezug ab 01.12.2026, ca. 102 m², 4.5 Zimmer, 2 Bäder, 1 Tiefgaragenplatz, Kaufpreis CHF 979'000.
Fazit: Aussicht, Anbindung und Quartiersentwicklung schaffen eine nachhaltige Nachfrage und starke Wertperspektiven - jetzt die grüne Weitsicht am Birchweg sichern.

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Garage