Our offer: 4.5-room
condominium on the ground floor of an 8-family house on 3 floors,
in an elevated, sunny and quiet location, away from the access road and with its own large lawn in special right. Near the pool. Ideal for a family with two children or for couples who work a lot at home in the home office.
The special advantages of this apartment:
Beautiful and large parents’ bedroom, 2 additional bedrooms, open kitchen with adjoining living and dining room, with plenty of window space, direct access to the terrace and the large lawn, ideal for children to play, 2 wet rooms with window and daylight, 1 shower/WC and 1 bathroom/WC. The lawned grounds are assigned exclusively to this apartment as part of a special usage right.
For this purpose, a cellar of 13.6 m2 and 1 parking space in the basement are available.
What else needs to be done?
When the seller moves out, the apartment is completely emptied and cleaned. The degree of cleaning is a matter of negotiation and depends on what the new owners want to rebuild and renew. In this context, we recommend tax-optimized planning of maintenance and renewal.
The focus is on a renovation by brush strokes, but the kitchen and the two wet rooms could also benefit from a refresh. In this context, we would like to emphasize the year of construction of the building and the apartment, which guarantees that there is no need for special measures for the removal and disposal of asbestos. This is a big advantage.
Important information about the rooms and facilities generally available:
Each floor has its own washing machine and dryer. Bicycles can be stored via a ramp in a general bicycle room in the basement. The building is connected to a district heating system with wood chips.
Distance to the shopping center, kindergarten, schools and public transport:
The town center with kindergarten, schools and shops is just under 1.5 km away.
The Schüpfen swimming pool is a 5-minute walk away. There is a motorway exit in the village towards Biel. The connection to Bern is in Lätti near Münchenbuchsee, about 7 km from the apartment.
It takes about 16 minutes by train to Bern main station. There are P+Rail parking lots with daily and monthly rates.
And then?
You have read the ad so far. Have we managed to arouse your interest in this apartment? Then please contact us via the contact form or by phone and request the sales documents with the apartment profile with additional and important information as well as your exclusive appointment for the viewing.
Notre offre :
Condominium de 4,5 pièces au rez-de-chaussée d’une maison de 8 familles sur 3 étages,
dans un emplacement surélevé, ensoleillé et calme, à l’écart de la route d’accès et avec sa propre grande pelouse en droit spécial. Près de la piscine. Idéal pour une famille avec deux enfants ou pour des couples qui travaillent beaucoup à la maison au bureau à domicile.
Les avantages particuliers de cet appartement :
Belle et grande chambre des parents, 2 chambres supplémentaires, cuisine ouverte avec salon et salle à manger attenants, avec beaucoup d’espace fenêtre, un accès direct à la terrasse et à la grande pelouse, idéale pour que les enfants jouent, 2 pièces humides avec fenêtre et lumière du jour, 1 douche/WC et 1 salle de bain/WC. Le terrain en gazon est attribué exclusivement à cet appartement dans le cadre d’un droit d’usage spécial.
À cet effet, une cave de 13,6 m2 et 1 parking au sous-sol sont disponibles.
Que faut-il faire d’autre ?
Lorsque le vendeur déménage, l’appartement est complètement vidé et nettoyé. Le degré de nettoyage est une question de négociation et dépend de ce que les nouveaux propriétaires souhaitent reconstruire et renouveler. Dans ce contexte, nous recommandons une planification optimisée fiscalement de l’entretien et du renouvellement.
L’accent est mis sur une rénovation par coups de pinceau, mais la cuisine et les deux pièces humides pourraient aussi bénéficier d’un renouvellement. Dans ce contexte, nous souhaitons souligner l’année de construction du bâtiment et de l’appartement, ce qui nous garantit qu’il n’y a pas besoin de mesures particulières pour l’élimination et l’élimination de l’amiante. C’est un gros avantage.
Informations importantes sur les chambres et installations généralement disponibles :
Chaque étage possède sa propre machine à laver et son sèche-linge. Les vélos peuvent être stockés via une rampe dans une salle à vélos générale au sous-sol. L’immeuble est relié à un système de chauffage urbain avec des copeaux de bois.
Distances pour les courses, la maternelle, les écoles et les transports en commun :
Le centre-ville avec la maternelle, les écoles et les commerces se trouve à un peu moins de 1,5 kilomètre.
La piscine de Schüpfen est accessible à pied en 5 minutes. Il y a une entrée autoroutière dans le village en direction de Bienne. La liaison avec Berne se trouve dans la Lätti près de Münchenbuchsee, à environ 7 kilomètres de l’appartement.
Il faut environ 16 minutes en train jusqu’à la gare principale de Berne. Il y a des parkings P+Rail avec des tarifs journaliers et mensuels.
Et ensuite ?
Vous avez lu l’annonce jusqu’ici. Avons-nous réussi à éveiller votre intérêt pour cet appartement ? Ensuite, veuillez nous contacter via le formulaire de contact ou par téléphone et demander les documents de vente avec le profil de l’appartement avec des informations supplémentaires et importantes, ainsi que votre rendez-vous exclusif pour la visite.
