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4.5 room apartment in a beautiful location in Seuzach

Rooms4.5
Floor2nd floor
Object PriceCHF 895,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

In der Weid 6, 8472 Seuzach

Characteristics

Reference
Weid2605
Availability
To agree
Bathroom
1
Year of construction
1997
Rooms
4.5
Floor
2nd floor
Heating type
Fuel oil
Heating installation
Radiator
Net surface
94 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.

Floor plan, more pictures, a video and additional information can be found on www.stoehr-immobilien.ch

This 4.5-room apartment is located on the 2nd floor of a quiet apartment building with only six units, right next to the agricultural zone. It impresses with a pleasant living atmosphere, a practical floor plan and ongoing investments. The apartment has a net living area of around 94 m² and is ideal for couples, small families or people looking for a quiet home with potential.

In recent years, various renovations have been carried out, which have already modernized important areas of the apartment. For example, the windows were replaced in 2011, the bathroom was renovated in 2013 and the kitchen was modernized in 2016. In 2024, new floor coverings were laid and a new entrance door was installed in 2025. We would be happy to provide detailed information on the renovations carried out if you are interested. The apartment is in solid condition overall and at the same time offers the possibility of refreshing and designing individual areas according to your own ideas.

A nice highlight is the south-east facing balcony with a view of the greenery. Thanks to its orientation, you can enjoy sunny hours in a pleasant atmosphere here.

The apartment includes a disponibel cellar, which offers additional storage space. A parking space in the underground car park is available for CHF 35,000.

The most important things in brief:

  • 4.5-room apartment on the 2nd floor
  • Year of construction: 1997
  • Multi-family house with only 6 apartments
  • Net living area: approx. 94 m²
  • 1 wet cell with shower
  • A Disposable Cellar
  • Heating system: Oil heating via radiators (solar water heating)
  • Beautiful playground in the development
  • No elevator

Location:

The apartment is located in a special location right next to fields and woods in a family-friendly neighborhood in Seuzach. Shopping facilities, schools, public transport and various leisure activities are within easy reach. The proximity to nature and the good connection to Winterthur and Zurich make the location particularly attractive.

Please refer to the documentation on our website for detailed distances to schools and shopping.

We are happy to answer any questions or to schedule a viewing. All information S.E.&O.

Stöhr Immobilien GmbH
www.stoehr-immobilien.ch

About Stöhr Immobilien:

As an established family business with a business location in the heart of Winterthur, we combine long-standing experience, in-depth expertise and a broad network of contacts with a genuine passion for real estate. Our goal is to sell every property in a timely, professional and optimal manner.

We offer an all-inclusive service with a pure success fee. From the initial consultation to marketing and property transfer, we take care of all tasks related to the sale. This way, we take care of every detail with foresight, commitment and a keen sense of touch.

Our customers appreciate not only our professional expertise, but also our personal and human support. Thanks to our database of over 7,500 vetted potential buyers, we can find the right buyer even for discreet sales.

We are particularly proud of the numerous 5-star reviews on Google, which reflect our seriousness, quality and great commitment. Each property has its own special story, and we are happy to help write its next chapter.

Grundrissplan, weitere Bilder, ein Video und zusätzliche Informationen finden Sie auf www.stoehr-immobilien.ch

Diese 4.5-Zimmer-Wohnung  befindet sich im 2. OG eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit lediglich sechs Parteien, gleich angrenzend an die Landwirtschaftszone. Sie überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre, einen praktischen Grundriss sowie laufend getätigte Investitionen. Die Wohnung verfügt über rund 94 m² Nettowohnfläche und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Personen, die ein ruhiges Zuhause mit Potenzial suchen.

In den vergangenen Jahren wurden verschiedene Renovationen vorgenommen, wodurch wichtige Bereiche der Wohnung bereits modernisiert wurden. So wurden die Fenster im Jahr 2011 ersetzt, das Badezimmer 2013 erneuert sowie die Küche 2016 modernisiert. Im Jahr 2024 wurden neue Bodenbeläge verlegt und 2025 eine neue Eingangstüre eingebaut. Detaillierte Angaben zu den ausgeführten Sanierungen stellen wir bei Interesse gerne zur Verfügung. Die Wohnung präsentiert sich insgesamt in solidem Zustand und bietet gleichzeitig die Möglichkeit, einzelne Bereiche nach eigenen Vorstellungen aufzufrischen und zu gestalten.

Ein schönes Highlight ist der südostausgerichtete Balkon mit Ausblick ins Grüne. Dank der Ausrichtung lassen sich hier sonnige Stunden in angenehmer Atmosphäre geniessen.

Zur Wohnung gehört ein Disponibel-Keller, welcher zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Tiefgaragenparkplatz wird für CHF 35'000.- dazu erworben.

Das Wichtigste in Kürze:

  • 4.5-Zimmer-Wohnung im 2. OG
  • Baujahr: 1997
  • Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohnungen
  • Nettowohnfläche: ca. 94 m²
  • 1 Nasszelle mit Dusche
  • Ein Disponibel-Keller
  • Heizsystem: Öl-Heizung über Radiatoren (Solar-Warmwasseraufbereitung)
  • Schöner Spielplatz in der Überbauung
  • Kein Lift

Lage:

Die Wohnung befindet sich an besonderer Lage gleich neben Feld und Wald in einem familienfreundlichen Quartier in Seuzach. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie verschiedene Freizeitangebote befinden sich in gut erreichbarer Distanz. Die Nähe zur Natur sowie die gute Anbindung an Winterthur und Zürich machen den Standort besonders attraktiv.

Detaillierte Distanzen zu Schulen und Einkauf entnehmen Sie bitte der Dokumentation auf unserer Webseite.

Für Fragen oder zur Terminierung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben S.E.&O.

Stöhr Immobilien GmbH
www.stoehr-immobilien.ch

 

Über Stöhr Immobilien:

Als etabliertes Familienunternehmen mit Geschäftslokal im Herzen von Winterthur verbinden wir langjährige Erfahrung, fundiertes Fachwissen und ein breites Beziehungsnetz mit echter Leidenschaft für Immobilien. Unser Anspruch ist es, jede Immobilie zeitnah, professionell und zu einem optimalen Resultat zu verkaufen.

Wir bieten einen All-Inclusive-Service mit reinem Erfolgshonorar. Von der ersten Beratung über die Vermarktung bis hin zur Eigentumsübertragung übernehmen wir sämtliche Aufgaben rund um den Verkauf. So kümmern wir uns mit Weitsicht, Engagement und Fingerspitzengefühl um jedes Detail.

Unsere Kunden schätzen nicht nur unsere fachliche Kompetenz, sondern auch unsere persönliche und menschliche Begleitung. Dank unserer Datenbank mit über 7'500 geprüften Interessenten finden wir selbst bei diskretem Verkaufswunsch den passenden Käufer.

Besonders stolz sind wir auf die zahlreichen 5-Sterne-Bewertungen auf Google, welche unsere Seriosität, unsere Qualität und unser grosses Engagement widerspiegeln. Jede Immobilie hat ihre eigene besondere Geschichte, und wir helfen mit Herz dabei, ihr nächstes Kapitel zu schreiben.

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Garage
Condition
  • Very good

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