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4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und zwei Garagenplätzen in Sevelen

Rooms4.5
Living area96 m²
Floor3rd floor
Object PriceCHF 595,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

Sevelen, 9475 Sevelen

Characteristics

Reference
9475-26-1
Availability
To agree
Year of construction
1985
Latest renovations
2024
Rooms
4.5
Floor
3rd floor
Number of levels for the real asset
4
Living area
96 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
An der Industriestrasse 10 in Sevelen is this well-maintained 4.5-room apartment on the third floor of a multi-family house. The location is functional and well connected, with short distances to shopping facilities, schools and public transport. The elevated location offers a pleasant view of the surrounding mountains and creates a bright and open living atmosphere.
The apartment has a living space of around 96 m² and impresses with a clearly structured and practical floor plan. The spacious living and dining room is the centerpiece of the apartment and offers direct access to the 18 m² balcony, which provides enough space for relaxing hours in the open air. The kitchen was completely renovated in 2024 and equipped with high-quality V-Zug appliances. Three further rooms can be flexibly used as bedrooms, workrooms or guest rooms. Two bathrooms and a practical storage room complement the space in a useful way.
The property itself is also in a well-maintained condition and has been regularly maintained. In 2023, the façade was given a new coat of paint, and further investments are secured through the renovation fund. A fiber-optic connection is in place, and a possible connection to the district heating system is also being examined, which makes the property attractive in the long term.
Two garage spaces are included in the purchase price and round off this offer.
The advertised purchase price of CHF 595,000 is a guide price.
This apartment is suitable for buyers who appreciate a well-maintained property in a functional location and value good accessibility. We would be happy to invite you to a personal viewing and look forward to your contact.

ACCURATE ADDRESS AVAILABLE AFTER REGISTRATION ON NH0.CH.
INTERESTED IN A VISIT? PLEASE REGISTER: https://neho.ch/y/9475-26-1



An der Industriestrasse 10 in Sevelen befindet sich diese gepflegte 4.5 Zimmer Wohnung im dritten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Lage ist funktional und gut erschlossen und bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und dem öffentlichen Verkehr. Die erhöhte Lage sorgt für eine angenehme Weitsicht auf die umliegende Berglandschaft und schafft eine helle und offene Wohnatmosphäre.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von rund 96 m² und überzeugt durch einen klar strukturierten und alltagstauglichen Grundriss. Das grosszügige Wohn- und Esszimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum rund 18 m² grossen Balkon, der ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Die Küche wurde im Jahr 2024 vollständig erneuert und mit hochwertigen Geräten von V-Zug ausgestattet. Drei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen. Zwei Badezimmer sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot sinnvoll.
Auch die Liegenschaft selbst präsentiert sich in gepflegtem Zustand und wurde laufend unterhalten. Im Jahr 2023 erhielt die Fassade einen neuen Anstrich, weitere Investitionen sind über den Erneuerungsfonds abgesichert. Ein Glasfaseranschluss ist vorbereitet, zudem wird ein möglicher Anschluss an die Fernwärme geprüft, was die Immobilie auch langfristig attraktiv macht.
Zwei Garagenplätze sind im Kaufpreis inbegriffen und runden dieses Angebot ab.
Der ausgeschriebene Kaufpreis von CHF 595'000 versteht sich als Richtpreis.
Diese Wohnung eignet sich für Käuferinnen und Käufer die eine gepflegte Immobilie mit funktionaler Lage schätzen und Wert auf gute Erreichbarkeit legen. Gerne laden wir Sie zu einer persönlichen Besichtigung ein und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.
AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/y/9475-26-1



Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Parking
  • Garage
View
  • Nice view

Distances

 
Public transports
282 m
Freeway
1.5 km
Nursery school
293 m
Primary school
826 m
Secondary school
283 m
Stores
550 m