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Spacious and bright 3.5-room apartment in the heart of Sion

Rooms3.5
Living area108 m²
Floor1st floor
Object PriceCHF 455,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

1950 Sion

Characteristics

Reference
85956804
Availability
Immediate
Year of construction
1992
Latest renovations
2021
Rooms
3.5
Floor
1st floor
Number of levels for the real asset
4
Heating type
Fuel oil
Living area
108 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
Located in the sought-after Châteauneuf district, this 3.5-room apartment is a real gem, boasting generous volumes, a functional layout and exceptional brightness thanks to its south-facing orientation. Located on the 1st floor of a residential building, it is the ideal base for a renovation project with high added value. A property to renovate + attractive price Although the apartment is in good condition, it requires a complete renovation to meet current standards. This is precisely what makes it an excellent investment: the price per m² is particularly low for the area, offering a rare opportunity for buyers who want to make a smart real estate move. Layout of the spaces: Spacious entrance hall with built-in cupboards Cosy living room with access to a large balcony with unobstructed views Closed kitchen to be modernized, open to the living room Three comfortable bedrooms, ideal for a family or a couple with an office Bathroom and separate WC Highlights: Strategic location just a few minutes from Sion city center Immediate proximity to shops, schools, public transport and motorway access Quiet and pleasant neighborhood with green spaces and sports facilities Low price per m² compared to the local market Ideal for a primary residence or rental investment Accessories: Basement One or two covered outdoor parking spaces (CHF 18,000.- extra) Conclusion This apartment is a unique opportunity for investors or individuals looking to renovate and add value to a property in a highly sought-after area. With its attractive price and renovation potential, it is a smart and long-term investment. ? Don’t miss this rare opportunity in Sion, contact us today for a viewing!
Situé dans le quartier recherché de Châteauneuf, cet appartement de 3.5 pièces séduit par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et sa luminosité exceptionnelle grâce à son orientation plein sud. Niché au 1ᵉ étage d’un immeuble résidentiel, il constitue une base idéale pour un projet de rénovation à forte valeur ajoutée. Un bien à rénover + prix attractif Bien que l’appartement soit en bon état d’usage, il nécessite une rénovation complète afin de répondre aux standards actuels. C’est précisément ce qui en fait un excellent investissement : le prix au m² est particulièrement bas pour le secteur, offrant une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant réaliser un joli coup immobilier. Disposition des espaces : Hall d’entrée spacieux avec armoires encastrées Séjour convivial donnant accès à un grand balcon avec vue dégagée Cuisine fermée, à moderniser, ouverte sur la pièce de vie Trois chambres confortables, idéales pour une famille ou un couple avec bureau Salle de bain et WC séparé Points forts : Emplacement stratégique à quelques minutes du centre-ville de Sion Proximité immédiate des commerces, écoles, transports publics et accès autoroutier Quartier calme et agréable, avec espaces verts et infrastructures sportives Prix au m² bas comparé au marché local Idéal pour résidence principale ou investissement locatif Annexes : Cave Une ou deux places de parc extérieures couvertes (CHF 18'000.– en sus) Conclusion Cet appartement représente une opportunité unique pour investisseurs ou particuliers souhaitant rénover et valoriser un bien dans un secteur en pleine demande. Avec son prix attractif et son potentiel de transformation, il s’agit d’un achat pérenne et stratégique. ? Ne manquez pas cette occasion rare à Sion, contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite !

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Parking
Inside conveniences
  • Lift/elevator
Condition
  • To be renovated