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Firstview
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Rare opportunity

Attic 4.5 pcs Gravelone neighborhood

Rooms4.5
Living area~ 176 m²
Floor2nd floor
Object PriceCHF 1,695,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Visite virtuelle

Localisation

Chemin des amandiers 83b, 1950 Sion

Characteristics

Reference
5777982
Availability
Immediate
Second home
Authorized
Bathrooms
2
Year of construction
2005
Latest renovations
2025
Rooms
4.5
Bedrooms
3
Floor
2nd floor
Number of terraces
2
Weighted Surface
~ 216 m²
Condition of the property
Very good
Standing
Upmarket
Living area
~ 176 m²
Gross living area
~ 216 m²
Terrace surface
~ 103 m²

Number of parkings

Interior
2
Exterior
1

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
A magnificent location in Sion in the residential district of Gravelone, in the heart of the protected vineyards, this address is one of the most sought-after in Sion.

It offers an unbeatable view of the Rhone plain, the surrounding vineyards and the Alps, while remaining close to the city center and the train station.

A rare location, exceptional views... and the freedom to create an interior that suits you. Enjoy a turnkey project with finishes to suit your needs for customized comfort.


A 4.5-room penthouse (approx. 176 m²) with a spectacular 103 m² terrace. Private elevator, generous volumes, exceptional brightness.

Virtual tour:

https://nodalview.com/s/3nXTmqn4PEmPP3PMlxKR4b

Entrance hall:
Spacious, with the possibility of integrating storage or a cloakroom.

  • Living area:
    • Living room: large living room bathed in light thanks to the large windows, with access to the very large terrace.
    • Fireplace: integrated into the living room.
    • Open kitchen: with central island, convivial and very functional.

  • Bedroom area:
    • Master bedroom:
      • Spacious bedroom
      • Dressing room
      • Private bathroom (bathtub, shower, double sink)
    • Two other bedrooms: bright, ideal for children or an office.
    • Second bathroom: with shower and toilet.

  • Terrace:
    Approx. 103 m².

  • Accessories:
    • Private cellar
    • Double garage-box
    • Outside parking space

  • Price:
  • Renovated apartment: CHF 1’695’000.-
  • Double garage-box: CHF 80’000.-
  • Outdoor space: CHF 15,000.-
    Total: CHF 1,790,000.-

    • For questions and visits:

    Norbert Dupertuis

    Petignat & Amor SA

    Rue Centrale 16

    1964 Conthey

    079 907 16 16

    Une magnifique situation à Sion dans le quartier résidentiel de Gravelone, au cœur des vignobles protégés, cette adresse est l’une des plus recherchées de Sion.

    Elle offre une vue imprenable sur la plaine du Rhône, le vignoble avoisinant et les alpes, tout en restant proche du centre-ville et de la gare.

    Un emplacement rare, une vue exceptionnelle… et la liberté de créer un intérieur qui vous ressemble. Profitez d’un projet clé en main avec finitions au gré du preneur pour un confort sur mesure.

    Un attique de 4.5 pièces (env. 176 m²) avec une terrasse spectaculaire de 103 m². Ascenseur privatif, volumes généreux, luminosité exceptionnelle.

    Visite virtuelle : 

    https://nodalview.com/s/3nXTmqn4PEmPP3PMlxKR4b

    • Accès :
      Ascenseur privatif arrivant directement dans l’appartement, offrant une entrée sécurisée et exclusive.

    • Hall d’entrée :
      Spacieux, avec possibilité d’intégrer des rangements ou un vestiaire.

    • Espace jour :
      • Séjour : vaste pièce à vivre baignée de lumière grâce aux grandes baies vitrées, donnant accès à la très grande terrasse.
      • Cheminée : intégrée dans le salon.
      • Cuisine ouverte : avec îlot central, conviviale et très fonctionnelle.

    • Espace nuit :
      • Suite parentale :
        • Chambre spacieuse
        • Dressing 
        • Salle de bains privative (baignoire, douche, double vasque)
      • Deux autres chambres : lumineuses, idéales pour enfants ou bureau.
      • Seconde salle d’eau : avec douche et WC.

    • Terrasse :
      Environ 103 m².

    • Annexes :
      • Cave privative
      • Garage-box double
      • Place extérieure

    • Prix :
    • Appartement rénové : CHF 1’695’000.–
    • Garage-box double : CHF 80’000.–
    • Place extérieure : CHF 15’000.–
      Total : CHF 1’790’000.–

    Pour toute question et visite :

    Norbert Dupertuis

    Petignat & Amor SA

    Rue Centrale 16

    1964 Conthey

    079 907 16 16

    Conveniences

    Neighbourhood
    • City centre
    • Villa area
    • Green
    • Mountains
    • Vineyard
    • Residential area
    • Railway station
    • Bus stop
    • Highway entrance/exit
    • Child-friendly
    • Primary school
    • Secondary school
    • College / University
    • Sports centre
    • Horse riding area
    • Public swimming pool
    • Near a golf course
    • Tennis centre
    • Ski resort
    • Soccer pitch
    • Ice rink
    • Museum
    • Theatre
    • Concert hall
    • Hospital / Clinic
    • Doctor
    Outside conveniences
    • Terrace/s
    • Quiet
    • Greenery
    • Box
    Inside conveniences
    • Lift/elevator
    • Garage
    • Box
    • Open kitchen
    • Dressing
    • Storeroom
    • Built-in closet
    • Fireplace
    • Bright/sunny
    • With front and rear view
    Equipment
    • Fitted kitchen
    • Furnished kitchen
    • Kitchen island
    • Washing machine
    • Dryer
    • Shower
    • Bath
    • Electric blind
    • Alarm
    Floor
    • At your discretion
    Condition
    • Renovated
    Orientation
    • West
    Exposure
    • Optimal
    • All day
    View
    • Nice view
    • Clear
    • Unobstructed
    • Valley view
    • Panoramic
    • With an open outlook
    • Mountains
    • Alps
    Style
    • Modern

    Distances

     
    Public transports
    371 m
    5'
    5'
    1'
    Primary school
    883 m
    14'
    14'
    5'