Apartment with 4.5 rooms on sale in Sion - 139 m²

Exceptional 4.5 room apartment

Rooms4.5

Living area139 m²

Object PriceCHF 860,000.-

AvailabilityTo agree

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Localisation

1950 Sion

Characteristics

Reference

86667855

Availability

To agree

Year of construction

2014

Rooms

4.5

Number of levels for the real asset

Heating type

Heat pump

Living area

139 m²

Description

Text translated from french, see original

Located in a recent and energy-efficient building, this 4 ½-room apartment is impressive for its generous volumes, exceptional brightness and large outdoor spaces. Located in Aproz, a municipality of Sion, it enjoys optimal sunshine throughout the year, in a quiet and sought-after setting. Probably the most luminous plot in the neighborhood. With a living space of 155 m², the apartment opens onto a magnificent living room with an open kitchen of 44 m², enhanced by large west-facing windows that provide continuous natural light from morning to evening. In-ceiling surround speakers, beamer and large screen complete this magnificent room. The outdoor spaces are simply remarkable: a 30 m² winter garden, ideal in all seasons, an 100 m² first east-facing terrace, perfect for breakfasts in the sun, a second 200 m² west-facing terrace, a real outdoor living space to enjoy the end of the day and summer evenings. Possibility to build an in-ground swimming pool! The bedroom area is composed of a master bedroom of 14 m², as well as two additional bedrooms of 10 m² and 12 m², all equipped with built-in wardrobes for optimal storage. An elegant entrance hall welcomes visitors and harmoniously structures the distribution of the rooms. On the sanitary side, the apartment offers: a modern shower room with a wash column, a bathroom with a Jacuzzi bathtub, double sink and heated towel rail for high-end comfort on a daily basis. This rare property combines quality features, exceptional surfaces and a privileged location, ideal for a family or buyers looking for a bright, modern and comfortable living space in the heart of the Valais. A unique apartment where the interior and exterior blend together to offer an incomparable lifestyle. Sale price: 860,000.- Double pl. p.: 40,000.- Cellar and garden shed: included Total price: 900,000.- After 11 years, the renovation fund is already well stocked and the charges for the condominium are very low thanks to the energy efficiency of the building. Your next favorite place for sure.

Situé dans un immeuble récent et énergétiquement efficient, cet appartement 4 pièces et demie séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses vastes espaces extérieurs. Implanté à Aproz, commune de Sion, il bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de l’année, dans un cadre calme et recherché. Sans doute la parcelle la plus lumineuse du quartier. D’une surface habitable de 155 m², l’appartement s’ouvre sur un magnifique séjour avec cuisine ouverte de 44 m², sublimé par de grandes baies vitrées orientées ouest, offrant une lumière naturelle continue du matin au soir. Enceinte surround incrustées au plafond, beamer et grand écran complète cette magnifique pièce. Les espaces extérieurs sont tout simplement remarquables : un jardin d’hiver de 30 m², idéal en toute saison, une première terrasse EST de 100 m², parfaite pour les petits-déjeuners au soleil, une deuxième terrasse OUEST de plus de 200 m², véritable espace de vie extérieur pour profiter des fins de journée et des soirées d’été. Possible d'y construire une piscine enterrée! L’espace nuit se compose d’une master bedroom de 14 m², ainsi que de deux chambres supplémentaires de 10 m² et 12 m², toutes équipées d’armoires encastrées pour un rangement optimal. Un élégant hall d’entrée accueille les visiteurs et structure harmonieusement la distribution des pièces. Côté sanitaires, l’appartement propose : une salle de douche moderne avec colonne de lavage, une salle de bain avec baignoire jacuzzi, double vasque et porte-serviette chauffant pour un confort haut de gamme au quotidien. Ce bien rare allie prestations de qualité, surfaces exceptionnelles et situation privilégiée, idéal pour une famille ou des acquéreurs en quête d’un cadre de vie lumineux, moderne et confortable au cœur du Valais. Un appartement unique, où intérieur et extérieur se prolongent pour offrir un art de vivre incomparable. Prix de vente: 860'000.- Double pl. p.: 40'000.- Cave et cabane de jardin: comprise Prix total: 900'000.- Après 11 ans le fonds de rénovation est déjà bien garni et les charges de PPE sont très faibles grâce à l'efficience énergétique de l'immeuble. A coup sûr votre prochain coup de coeur.