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TRAVERSANT APARTMENT 82 M2 – 4 ROOMS! HYPER-CENTRE SION

Rooms4
Living area82 m²
Floor1st floor
Object PriceCHF 505,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

1950 Sion

Characteristics

Reference
Z8OD-MJXK-1212
Availability
Immediate
Year of construction
1961
Latest renovations
2024
Rooms
4
Floor
1st floor
Number of levels for the real asset
2
Living area
82 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
Beautiful 4-room, 82 m2 apartment, renovated in the heart of Sion!

Located on the first floor of a very well maintained residence, built in 1961. This beautiful 4-room apartment & 82 m2 has been renovated in 2024 with taste and quality materials! It is located on the avenue du petit chasseur in SION.

Location:

Just 10 minutes walk from the train station, in the heart of Sion, you have immediate access to all amenities: supermarket, highway access, medical practice, schools and public transport. The apartment offers optimal exposure all day thanks to its south-east facing balcony.

Features:

  • Area: 82 m2
  • 12 m2 entrance hall
  • Spacious living room of 17 m2 with access to the South / East balcony.
  • Fully equipped kitchen with balcony access of 2 m2.
  • Room 1: 14 m2
  • Bedroom 2 with built-in wardrobes: 12 m2
  • Shower room with Washbasin + Washing Column
  • Visitor toilet
  • Height under ceiling of 2.55 m
  • Triple glazing
  • Vinyl flooring
  • Manual blinds
  • Gas central heating


Amenities:

  • Private garage: 45,000 chf
  • Parking space in front of the garage
  • Private cellar of 11 m2
  • Private Galta
  • Annual charges: 3600 CHF


Building :


  • Residence composed of 10 apartments
  • Secure residence with concierge station
  • Renovation fund: + 100.000 chf


This apartment is currently empty and can be rented for 1,900?CHF per month, which represents a gross return of more than 4.5?%. Full

file on request. For any further information or to organize a visit on site, please contact us now.

Audric Aguillon

Sales Manager

audric@mithieux-immobilier.ch

+41.78.201.96.98
Magnifique appartement traversant de 4 pièces, 82 m2 rénové au coeur de Sion !

Situé au premier étage d'une résidence très bien entretenue, construite en 1961. Ce bel appartement de 4 pièces & 82 m2 a été rénové en 2024 avec goût et matériaux de qualité ! Il se situe sur l'avenue du petit chasseur à SION.

Situation :

À seulement 10 minutes à pied de la gare, au coeur de Sion, vous bénéficiez d'un accès immédiat à toutes les commodités : supermarché, accès autoroutier, cabinet médical, écoles et transports publics. L'appartement offre une exposition optimale toute la journée grâce à son balcon exposé sud - est.

Caractéristiques:

  • Superficie : 82 m2
  • Hall d'entrée de 12 m2
  • Séjour spacieux de 17 m2 avec accès au balcon Sud / Est.
  • Cuisine entièrement équipée avec accès balcon de 2 m2.
  • Chambre 1 : 14 m2
  • Chambre 2 avec armoires encastrées : 12 m2
  • Salle de douche avec Vasque + colonne de lavage
  • WC visiteur
  • Hauteur sous plafond de 2.55 m
  • Triple vitrage
  • Sol en vinyle
  • Stores manuels
  • Chauffage central au gaz


Commodités :

  • Garage privé : 45.000 chf
  • Place de parking devant le garage
  • Cave privative de 11 m2
  • Galta privé
  • Charges annuelles : 3600 CHF


Immeuble :


  • Résidence composée de 10 appartements
  • Résidence sécurisée avec poste de conciergerie
  • Fonds de rénovation : + 100.000 chf


Cet appartement est actuellement vide et peut être loué 1'900?CHF par mois, ce qui représente une rentabilité brute de plus de 4,5?%.

Dossier complet sur demande. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sur place, contactez-nous dès maintenant.

Audric Aguillon

Responsable des ventes

audric@mithieux-immobilier.ch

+41.78.201.96.98

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies