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NEW CONSTRUCTION: NOW FINANCING WITH SPECIAL CONDITIONS!

Rooms3.5
Living area97 m²
Floor1st floor
Object PriceCHF 840,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

Winterthurerstrasse 52, 8370 Sirnach

Characteristics

Reference
69e73845f2aebb0368433a91
Availability
Immediate
Year of construction
2026
Rooms
3.5
Floor
1st floor
Number of levels for the real asset
3
Living area
97 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.

You want a home of your own, but it fails due to the lack of equity, or you prefer a rental purchase? Then this offer is perfect for you!

The spacious, light-filled living space of around 97 m² includes an open kitchen, a stylish living and dining area and direct access to the 13 m² balcony. The perfect place to enjoy the sun and some quiet time outdoors.

The kitchen can be individually designed thanks to a generous budget and offers plenty of space for culinary creativity. Two spacious bedrooms, two modern bathrooms (BATH/WC + SHW/WC) with high-quality materials and a clear room layout create a living atmosphere that perfectly combines comfort and functionality. It is possible to have the apartment built as a 4.5-room version without additional costs.

Sustainability and energy efficiency are central components of the project: A photovoltaic system on the roof, an air-water heat pump, and a floor heating system with individual room control ensure a pleasant living climate while keeping the additional costs low.

Whether as a family home for couples or small families – or as a capital investment with a stable return: This dream apartment combines quality, space and location in an ideal way.

Your limio-facts at a glance:

+ New construction project W52 – high-quality apartment building with 8 units
+ Sunny balcony with an area of approx. 13 m²
+ Open living and dining area with modern kitchen to be planned by yourself
+ Two bright bedrooms and two wet rooms
+ Underfloor heating, photovoltaic system and heat pump
+ Lift from the ground floor to the attic
+ Move-in: Autumn/Winter 2026
+ Financing: Special model with less equity possible

Of course, the apartment building has an underground parking garage, parking spaces are available for CHF 35,000.- per space.

Sie wollen ein Eigenheim aber es scheitert am Eigenkapital oder Sie bevorzugen einen Mietkauf? Dann ist dieses Angebot goldrichtig für Sie!

Auf rund 97 m² Wohnfläche erwartet Sie ein grosszügiges, lichtdurchflutetes Raumkonzept mit offener Küche, stilvollem Wohn- und Essbereich sowie direktem Zugang zum 13 m² grossen Balkon. Der ideale Ort, um die Sonne und ruhige Stunden im Freien zu geniessen. 

Die Küche kann dank eines grosszügigen Budgets individuell gestaltet werden und bietet reichlich Platz für kulinarische Kreativität. Zwei geräumige Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer (BAD/WC + DU/WC) mit hochwertigen Materialien und eine klare Raumaufteilung schaffen ein Wohngefühl, das Komfort und Funktionalität perfekt verbindet. Es besteht die Möglichkeit die Wohnung ohne Mehrkosten als 4.5 Zimmer Variante auszuführen.

Nachhaltigkeit und Energieeffizienz sind zentraler Bestandteil des Projekts: Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Bodenheizung mit Einzelraumregulierung sorgen für ein angenehmes Wohnklima bei gleichzeitig niedrigen Nebenkosten.

Ob als Eigenheim für Paare oder kleine Familien - oder als Kapitalanlage mit stabiler Rendite: Diese Traumwohnung kombiniert Qualität, Raum und Lage auf ideale Weise.

Ihre limio-facts im Überblick:

+ Neubauprojekt W52 - hochwertiges Mehrfamilienhaus mit 8 Einheiten
+ Sonniger Balkon mit ca. 13 m² Fläche
+ Offener Wohn- und Essbereich mit moderner Küche zum selber Planen
+ Zwei helle Schlafzimmer und Zwei Nasszellen
+ Bodenheizung, Photovoltaikanlage und Wärmepumpe
+ Lift vom Unter- bis Dachgeschoss
+ Bezug: Herbst/Winter 2026
+ Finanzierung: Sondermodell mit weniger Eigenkapital möglich

Selbstverständlich verfügt das Mehrfamilienhaus über eine Tiefgarage, die Stellplätze sind für CHF 35'000.- pro Platz erhältlich.

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Garage
Inside conveniences
  • Wheelchair-friendly
  • Lift/elevator