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SOLDUNO – Large apartment with studio in a two-family house

Rooms4.5
Living area185 m²
Object PriceCHF 1,490,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

Via Alle Vigne 32, 6600 Solduno

Characteristics

Reference
e3d2a846-cc74-11f0-89d7-069ae14c7a06
Availability
Immediate
Bathrooms
2
Year of construction
1953
Latest renovations
2015
Rooms
4.5
Living area
185 m²

Description

Text translated from italian, see original
Original text in italian, translate to English.


In Solduno, in the city of Locarno, in a quiet but central location, this bright and spacious apartment is located in a charming semi-detached house. The building, built in 1953 and completely renovated in 2015, harmoniously combines the character of an old building with modern comfort. The apartment enjoys an open and unobstructed view of the region and the mountains, with a glimpse of Lake Maggiore. Ground

Floor Apartment

The main apartment has an open-plan layout that enhances the light and the view. The living area, with a fireplace, opens onto a covered, sunny terrace with an unobstructed view of the region. The modern kitchen is separate, while an open room used as a library and an office/home office area complete the main spaces. Behind the office area is the private laundry room. The apartment also has a garden terrace accessible directly from the terrace. The sleeping

area includes a large hallway with wardrobe space, the master bedroom with a first wardrobe space and an en-suite bathroom with a glass-door bath-shower. An internal staircase connects the apartment to the studio below and has been separated by a door to ensure privacy if the two units are used separately. Studio

Ground Floor

The studio on the ground floor consists of a hallway with wardrobes, a staircase connecting to the apartment above, a kitchen integrated into the space under the stairs, a main room, a bathroom with a shower, a cellar-laundry room and a garden terrace. The unit has independent access from the outside and is connected to the main apartment via a soundproofed internal door.

Further information The

property includes a garage, a stair lift and high-quality finishes with quality materials, including solar panels, which ensure good energy efficiency.

The main apartment is available as a primary residence, while the studio can be considered for a possible change of use to a secondary residence.


A Solduno, nella città di Locarno, in posizione tranquilla ma centrale, si trova questo luminoso e spazioso appartamento situato in una casa bifamiliare dal fascino particolare. L'edificio, costruito nel 1953 e completamente ristrutturato nel 2015, combina armoniosamente il carattere di una costruzione d'epoca con il comfort moderno. L'appartamento gode di una vista aperta e imprendibile sulla regione e sulle montagne, con scorcio sul Lago Maggiore.

Appartamento Piano Terra

L'appartamento principale presenta una distribuzione open space che valorizza la luce e la vista. La zona giorno, con camino, si apre su una terrazza coperta, soleggiata e con vista libera sulla regione. La cucina abitabile moderna è separata, mentre un locale aperto adibito a biblioteca e un angolo ufficio/home office completano gli spazi principali. Dietro l'angolo ufficio si trova la lavanderia privata interna. L'appartamento dispone inoltre di un giardino terrazzato accessibile direttamente dalla terrazza.

La zona notte comprende un ampio atrio con spazio per armadi, la camera matrimoniale con primo spazio guardaroba e bagno en suite dotato di vasca-doccia con porta in vetro. Una scala interna collega l'appartamento al monolocale sottostante ed è stata separata con porta per garantire privacy qualora le due unità vengano utilizzate separatamente.

Monolocale Piano Seminterrato

Il monolocale al piano seminterrato è composto da atrio con armadiatura, scala di collegamento con l'appartamento soprastante, cucina integrata nel sottoscala, locale principale, bagno con doccia, locale cantina-lavanderia e giardino terrazzato. L'unità ha accesso indipendente dall'esterno ed è collegata all'appartamento principale tramite la porta interna insonorizzata.

Altre informazioni

Alla proprietà appartengono un garage, un montascale e finiture di qualità con materiali pregiati, inclusi pannelli solari, che garantiscono un buon rendimento energetico.

L'appartamento principale è disponibile come residenza primaria, mentre per il monolocale è possibile valutare un eventuale cambio di destinazione a residenza secondaria.

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Garage
Inside conveniences
  • Lift/elevator
  • Decorative fireplace
  • Animals allowed
Equipment
  • Cable/TV
View
  • Panoramic