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Old building flair & 47 m² terrace: Exclusive duplex apartment above the rooftops of Solothurn

Rooms4.5
Living area183 m²
Floor1st floor
Object PriceCHF 1,240,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

Patriotenweg 8, 4500 Solothurn

Characteristics

Reference
ASE/VKO_Patriotenweg 8.1654201.9e389c1f-9e9d-11f0-89d7-069ae14c7a06
Availability
Immediate
Year of construction
1919
Rooms
4.5
Floor
1st floor
Living area
183 m²

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.
**Old-building flair & 47 m² terrace: Exclusive duplex apartment above the rooftops of Solothurn ** This 4.5-room duplex apartment combines spaciousness, style and comfort in the heart of Solothurn. The old-building style and modern features blend to create a unique living experience. Light-flooded rooms, high-quality materials and a fantastic roof terrace above the rooftops of the city make this home a true rarity. Your benefits at a glance: * 183 m² of living space spread over 4.5 rooms and two floors * On the first floor there are three rooms * One of them with balcony access and one with a dressing room and a spacious feel * Two bathrooms: a modern bathroom with shower and a large marble bathroom with bathtub and double sink * A stylish spiral staircase leads to the light-flooded attic floor in modern loft style * Open, high-quality kitchen with steamer, oven, induction and two-part dishwasher * Adjacent dining area with plenty of space and beautiful exposed beams * Spacious living room with direct access to the terrace * 47 m² terrace with covered and open seating area and optimal sun exposure * Potential for expansion: insulated attic space, accessible from the staircase and attic floor – possibility of creating a second apartment * Storage space is provided: a réduit and a cellar compartment * A garage space is included in the purchase price * The building is classified as worthy of protection in the building inventory of the city of Solothurn Would you like more information? Order the detailed sales documentation now using the contact form – we look forward to hearing from you! **Micro-location** Coop, Migros and Denner are within a few minutes’ walk. Several kindergartens and the Kollegium school are about seven minutes away, the cantonal school is only about six minutes away. The bus stop ?Solothurn, Vorstadt? is just 120 meters from the front door and can be reached on foot in two minutes. Thanks to the proximity to other stops and the main station, there is an excellent connection to public transport.
**Altbauflair & 47 m² Terrasse: Exklusive Duplexwohnung über den Dächern von Solothurn ** Diese 4.5-Zimmer Duplexwohnung vereint Grosszügigkeit, Stil und Komfort im Herzen von Solothurn. Altbaustil und moderne Ausstattung verschmelzen hier zu einem einzigartigen Wohnerlebnis. Lichtdurchflutete Räume, hochwertige Materialien und eine traumhafte Dachterrasse über den Dächern der Stadt machen dieses Zuhause zu einer echten Rarität. Ihre Vorteile auf einen Blick: * 183 m² Wohnfläche verteilt auf 4.5 Zimmer und zwei Etagen * Im ersten Geschoss befinden Sich drei Zimmer * Eines davon mit Balkonzugang und eines mit Ankleide und viel Raumgefühl * Zwei Badezimmer: Ein modernes Bad mit Dusche & ein grosses Marmorbad mit Badewanne und Doppellavabo * Durch eine stilvolle Wendeltreppe gelangt man ins lichtdruchflutete Dachgeschoss im modernen Loftstil * Offene, hochwertige Küche mit Steamer, Backofen, Induktion und zweigeteiltem Geschirrspüler * Angrenzender Essbereich mit viel Platz und schönen Sichtbalken * Grosszügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse * 47 m² grosse Terrasse mit gedecktem und freiem Sitzplatz sowie optimaler Besonnung * Ausbaupotenzial: isolierter Dachstock, vom Treppenhaus und Dachgeschoss zugänglich - Möglichkeit, eine zweite Wohnung zu schaffen * Für Stauraum ist gesorgt: ein Réduit sowie Kellerabteil * Ein Garagenplatz ist im Kaufpreis enthalten * Das Gebäude ist im Bauinventar der Stadt Solothurn als schützenswert eingestuft Möchten Sie mehr Informationen? Bestellen Sie jetzt mit dem Kontaktformular die detaillierte Verkaufsdokumentation - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! **Mikrolage** Coop, Migros und Denner erreichen Sie sind in wenigen Gehminuten. Mehrere Kindergärten sowie das Schulhaus Kollegium liegen rund sieben Minuten entfernt, die Kantonsschule nur etwa sechs Minuten. Die Bushaltestelle ?Solothurn, Vorstadt? befindet sich lediglich 120 Meter vor der Haustür und ist in zwei Minuten zu Fuss erreichbar. Dank der Nähe zu weiteren Haltestellen und dem Hauptbahnhof ist eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr garantiert.