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Signorile 4,5 nel Parco della Franklin University

Rooms4.5
Living area138 m²
Floor1st floor
Object PriceCHF 995,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

6924 Sorengo

Characteristics

Reference
58WZ-AWA8-42
Availability
To agree
Year of construction
1985
Latest renovations
2016
Rooms
4.5
Floor
1st floor
Number of levels for the real asset
2
Living area
138 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
Vi proponiamo in esclusiva un'abitazione signorile 4,5 locali, costituita di 2 PPP unite (un 2,5 e un 3,5) - 138 mq netti - sita al piano rialzato di un elegante edificio di architettura mediterranea costruito nel 1984 e parzialmente rinnovato during the years.

The rooms are bright and well proportioned, we have 3 bedrooms and a large double living room; the apartment also offers 2 kitchens and 3 bathrooms. The flooring is a mix of marble, ceramic and parquet. We find pleasant balconies with flower boxes to enjoy the surrounding greenery in the good season.

In general the installations are functional, but need to be updated and renewed to meet the current market requirements. The apartment needs to be modernized if you want to bring it up to today's standards, but it is completely habitable as it is.

Characteristics of the object:

  • 2 PPP united but easily divisible with balconies
  • Excellent sun exposure
  • Surrounded by a park
  • Appreciated neighborhood
  • Partially open view
  • No noise pollution
  • Alarm system
  • Electric external blinds
  • Private vehicular and pedestrian access
  • Condominium garden
  • 2 parking spaces in the garage
  • 2 cellars
  • Guest parking spaces
  • Public transport
  • Schools, shops and infrastructure within walking distance
  • 4 km from Lugano city center


PROFESSIONAL APPRAISAL AVAILABLE AND MORE DETAILS ON REQUEST.
Vi proponiamo in esclusiva un'abitazione signorile 4,5 locali, costituita di 2 PPP unite (un 2,5 e un 3,5) - 138 mq netti - sita al piano rialzato di un elegante edificio di architettura mediterranea costruito nel 1984 e parzialmente rinnovato durante gli anni.

I locali sono luminosi e ben proporzionati, abbiamo 3 camere da letto e un grande salone doppio; l'appartamento offre anche 2 cucine e 3 bagni. Il rivestimento dei pavimenti è misto marmo, ceramica e parquet. Troviamo piacevoli balconi con fioriere per godere del verde circostante nella bella stagione.

In generale le installazioni sono funzionali, ma da aggiornare e rinnovare alle esigenze odierne di mercato. L'appartamento è da modernizzare se si vuole portarlo a standard odierni ma completamente abitabile cosi com'è.

La proposta include 2 parcheggi in autorimessa e 2 cantine.

Caratteristiche dell'oggetto:

  • 2 PPP unite ma facilmente divisibili con balconi
  • Ottima esposizione solare
  • Immerso in un Parco
  • Quartiere apprezzato
  • Vista parzialmente aperta
  • Nessun inquinamento acustico
  • Impianto d'allarme
  • Tende esterne elettriche
  • Accesso veicolare e pedonale privato
  • Giardino condominiale
  • 2 parcheggi in autorimessa
  • 2 cantine
  • Parcheggi ospiti
  • Mezzi pubblici
  • Scuole, negozi e infrastrutture a breve distanza
  • A 4 km dal Centro di Lugano


PERIZIA PROFESSIONALE DISPONIBILE E ALTRI DETTAGLI SU RICHIESTA.

Conveniences

Outside conveniences
  • Garage
Inside conveniences
  • Lift/elevator