2.5-room apartment
new construction in Sorengo, within a modern 6-unit buildingattheinterior of a modern building of only 6 unitstobedelivered by the summer of 2026.
Located on the first floor, the property consists of a spacious living room with open kitchen, master bedroom with spacious walk-in closet and a full bathroom. The living room and the bedroom have direct access to the terrace of over 20 sqm.
The interior features include aluminum windows with triple glazing, a modern kitchen of excellent qualityandceramic floors chosen to ensure durability and aesthetic appeal. The heating is managed by a heat pump with floor heating distribution. There is also a preparation for theair conditioning system.
1 cellaris included in the price. There is also 1 parking space in the garage at the price of 60,000 CHF.
The new Residenza delle Querce is a building with a modern and sustainable design. On the roof is planned the installation of photovoltaic panels and for the condominiums is available a common laundry room.
The location is particularly strategic as itis the property is located in a quiet area, on a dead-end street surrounded by greenery, just a few minutes’ walk from the FFS station and is conveniently connected to the center of Lugano.
MEASURES
Apartment: 63,00 sqm
Terrace: 22,90 sqm
Commercial area: 74,45 sqm
Ref: V-VH-SOR-TAS-A3
Appartamento 2.5 locali di nuova costruzione a Sorengo, all’interno di una moderna palazzina di sole 6 unità con consegna prevista entro l’estate 2026.
Situato al primo piano, l’immobile si compone di ampio soggiorno con cucina a vista, camera padronale con spaziosa cabina armadio e un bagno completo. Dal soggiorno e dalla camera da letto si accede direttamente alla terrazza di oltre 20 mq.
Le dotazioni interne includono serramenti in alluminio con tripli vetri, una cucina moderna di ottima qualità e pavimenti in grès porcellanato scelti per garantire resistenza e cura estetica.
Il riscaldamento è gestito da una termopompa con distribuzione tramite serpentine a pavimento. È inoltre presente la predisposizione per l’impianto di climatizzazione.
1 cantina è inclusa nel prezzo. È inoltre disponibile 1 posto auto in autorimessa al prezzo di 60'000 CHF.
La nuova Residenza delle Querce è un edificio dal design moderno e sostenibile. Sul tetto è prevista l’installazione di pannelli fotovoltaici e per i condomini è disponibile una lavanderia comune.
La posizione è particolarmente strategica poiché l’immobile è situato in una zona tranquilla, su una strada senza uscita immersa nel verde, a pochi minuti a piedi dalla stazione FFS ed è comodamente collegato al centro di Lugano.
MISURE
Appartamento: 63,00 mq
Terrazza: 22,90 mq
Superficie commerciale: 74,45 mq
Rif.: V-VH-SOR-TAS-A3
