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3.5-room apartment with large terrace in Sorengo, located within a modern building under construction and due for completion by summer 2026. The residential environment is quiet and residential, on a dead-end street, a few minutes’ walk from the train station and close to the center of Lugano.
Located on the first floor, the apartment of 3.5 rooms consists of a spacious living room with open-plan kitchen and access to the large covered terrace of about 25 sqm, a hallway, two bedrooms and a full bathroom.
The interior features include aluminium windows with triple glazing, a modern kitchen of excellent quality and porcelain stoneware flooring chosen to ensure durability and aesthetic appeal.
Heating is managed by a heat pump with floor heating distribution. There is also a pre-installation for the air conditioning system.
1 cellar is included in the price. There is also 1 parking space in the garage at a price of 60,000 CHF.
The new Residenza delle Querce is a building with modern and sustainable design. On the roof is planned the installation of photovoltaic panels and for the condominiums is available a common laundry room.
The location is in a quiet area of Sorengo, on a dead-end street and in the countryside, a few minutes’ walk from the FFS train station and close to the center of Lugano.
MEASURES
Apartment: 82,50 sqm
Terrace: 27,40 sqm
Commercial area: 96,20 sqm
Ref.: V-VH-SOR-TAS-A5
Nuovo 3.5 locali con grande terrazza a Sorengo, inserito all’interno di una moderna palazzina in costruzione con consegna prevista entro l’estate 2026. Il contesto abitativo è tranquillo e residenziale, su strada senza uscita, a pochi minuti a piedi dalla stazione dei treni e vicino al centro di Lugano.
Situato al primo piano, l’appartamento di 3.5 locali si compone di un ampio soggiorno con cucina open space e accesso alla grande terrazza coperta di circa 25 mq, disimpegno, due camere da letto e bagno completo.
Le dotazioni interne includono serramenti in alluminio con tripli vetri, una cucina moderna di ottima qualità e pavimenti in grès porcellanato scelti per garantire resistenza e cura estetica.
Il riscaldamento è gestito da una termopompa con distribuzione tramite serpentine a pavimento. È inoltre presente la predisposizione per l’impianto di climatizzazione.
1 cantina è inclusa nel prezzo. È inoltre disponibile 1 posto auto in autorimessa al prezzo di 60'000 CHF.
La nuova Residenza delle Querce è un edificio dal design moderno e sostenibile. Sul tetto è prevista l’installazione di pannelli fotovoltaici e per i condomini è disponibile una lavanderia comune.
La posizione è in una zona tranquilla di Sorengo, su una strada senza uscita e nel verde, a pochi minuti a piedi dalla stazione FFS e vicino al centro di Lugano.
MISURE
Appartamento: 82,50 mq
Terrazza: 27,40 mq
Superficie commerciale: 96,20 mq
Rif.: V-VH-SOR-TAS-A5
