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Apartment with 2.5 rooms on sale in Spreitenbach - 60 m²

Modern living in a more central location in Spreitenbach

Rooms2.5
Living area60 m²
Floor3rd floor
Object PriceCHF 460,000.-
AvailabilityImmediate
PDF Dossier Financing
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Localisation

Langäckerstrasse 15, 8957 Spreitenbach

Characteristics

Reference
VI-00026371-1
Availability
Immediate
Year of construction
1973
Latest renovations
2019
Rooms
2.5
Floor
3rd floor
Living area
60 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
This attractive and well-maintained 2.5-room apartment is located on the third floor of a high-rise building in a quiet and family-friendly residential area in Spreitenbach. With a living area of approximately 60 m², the property offers a well-thought-out room layout and is also ideal as an investment property. The apartment is currently still rented out. The rental agreement is transferred upon purchase – provided it is still in effect. The apartment was extensively renovated

in 2019 and is now in a modern and contemporary condition. The open-plan kitchen and living room create a pleasant living atmosphere, while the spacious bedroom offers plenty of space and privacy. The bathroom is functional and modern. A special highlight is the approximately 6 m² balcony with morning sun.

The property also includes a shared laundry room for 8 households, a cellar compartment of approximately 4 m², and a parking space in the underground garage, which can be purchased for CHF 30,000.-. There is a charging station for electric vehicles. The common areas of the building have been continuously renovated and modernized in recent years.

Are you curious? Simply request the exposé via the contact form.
Diese attraktive und gepflegte 2.5-Zimmerwohnung präsentiert sich im dritten Stock eines Hochhauses in einem ruhigen und kinderfreundlichen Wohnquartier in Spreitenbach. Mit einer Wohnfläche von rund 60 m² bietet die Immobilie ein durchdachtes Raumkonzept und eignet sich auch ideal als Kapitalanlage. Die Wohnung ist momentan noch vermietet. Das Mietverhältnis wird beim Kauf übernommen - sofern dieses weiterhin besteht.

Im Jahr 2019 wurde die Wohnung umfassend saniert und zeigt sich heute in einem modernen und zeitgemässen Zustand. Die offene Wohnküche schafft zusammen mit dem hellen Wohnzimmer ein angenehmes Wohnambiente. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und Rückzugsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist funktional und modern ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist der ca. 6 m² grosse Balkon mit Morgensonne.

Das Angebot wird abgerundet durch eine Waschküche für jeweils 8 Parteien, ein ca. 4 m² grosses Kellerabteil und einen Parkplatz in der Tiefgarage, welcher für CHF 30'000.- dazu erworben werden kann. Ein Lastenmanagement für das Laden von Elektroautos ist vorhanden. Der Allgemeinteil der Liegenschaft wurde in den letzten Jahren laufend erneuert und modernisiert.

Sind Sie neugierig geworden? Fordern Sie das Exposé einfach über das Kontaktformular an.

Distances

 
Nursery school
137 m
Primary school
900 m
Secondary school
1.3 km
Stores
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