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Lot 1 Apartment Ground floor 3,5 rooms 84 m2

Rooms3.5
Living area75 m²
Object PriceCHF 800,000.-
Availability01.04.2028
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Chemin du Carroz Delay 6, 1264 St-Cergue

Characteristics

Reference
P30268
Availability
01.04.2028
Year of construction
2027
Rooms
3.5
Number of levels for the real asset
2
Ground surface
100 m²
Living area
75 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
Experience the village spirit in the heart of a green oasis

Discover this charming 3.5-room apartment, nestled on the garden level in the preserved heart of Saint-Cergue. Located in a cul-de-sac, it enjoys absolute peace and quiet while being in close proximity to all shops and services: public transport, nursery, doctor, pharmacy, bakery, restaurants, butcher, hairdresser and physiotherapist.

With 2 bedrooms, a bathroom and a private garden of 100 m², it offers a rare living environment, complemented by a 22.22 m² terrace for your moments of relaxation.

Ideal for nature and peace-lovers, this property has a living area of 75.74 m², underfloor heating (central pellet boiler) and 2 parking spaces (1 of which is covered). A cellar completes this property, perfectly oriented to the west to enjoy the warm evening rays.

In EPC, within an existing building, it combines charm and modernity in a lively village. A rare opportunity combining tranquility and practicality!

*Lot 1, Parcel 42 Garden level Village*
Vivez lesprit villageois au cur dun écrin de verdure

Découvrez ce charmant appartement de type 3.5, niché au rez-de-jardin dans le cur préservé de Saint-Cergue. Situé dans une voie sans issue, il bénéficie d'un calme absolu tout en étant à proximité immédiate de tous les commerces et services : transports publics, crèche, médecin, pharmacie, boulangerie, restaurants, boucherie, coiffeur et physiothérapeute.

Avec ses 2 chambres, une salle de bain et un jardin privatif de 100 m², il offre un cadre de vie rare, complété par une terrasse de 22,22 m² pour vos moments de détente.

Idéal pour les amoureux de la nature et du calme, ce bien bénéficie dune surface habitable de 75,74 m², dun chauffage au sol (chaudière centrale à pellets) et de 2 places de parking (dont 1 couverte). Une cave complète ce logement, parfaitement orienté à lOuest pour profiter des doux rayons du soir.

En PPE, au sein dun bâtiment existant, il allie charme et modernité dans un village animé. Une opportunité rare alliant tranquillité et praticité !

*Lot 1, Parcelle 42 Rez-de-jardin Village*

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Parking
Inside conveniences
  • Wheelchair-friendly
View
  • Nice view

Distances

 
Public transports
100 m
Freeway
10 km
Nursery school
200 m
Primary school
400 m
Secondary school
13 km
Stores
200 m