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Apartment on sale in St-Léonard

Lot of 2 apartments for sale in the town of St-Léonard (VS) To be seized absolutely.

Floor1st floor
Object PriceCHF 520,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Rue de la Place 4, 1958 St-Léonard

Characteristics

Reference
cbbba169-5d96-11f1-871a-069ae14c7a06
Availability
To agree
Latest renovations
2019
Floor
1st floor

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
2.5 and 3.5 room apartment in St-Léonard (VS)


Gefimmo
is pleased to offer you these superb fully renovated 2.5 and 3.5 room rental investment properties located in the central square of the village of St-Léonard (VS). They are

oriented to the south and offer beautiful light in the living room. They also have a certain charm since their recent renovation in 2019.

The 2.5 room apartment is arranged as follows:

  • Fully equipped kitchen open to the living room
  • Sunny south-facing living room
  • Bedroom
  • Bathroom
  • Office/dressing room
Net area: 46 m²
Gross area: 53 m²
Selling price: 53 m² x 4,677.-/m² = 250,000.- CHF
Net rent: CHF 920.-/month – CHF 11,040.- annualized
Charges: CHF 100.-/month – Total rent: CHF 1,020.-
Annual yield: 4.44% net



The 3.5-room apartment is arranged as follows:


  • A fully equipped kitchen open to the living room
  • A bright stay
  • Two bedrooms
  • A shower room, sink and toilet
Net area: 51 m²
Gross area: 58 m²
Selling price: 58 m² x 4,645.-/m² = CHF 270,000.-
Net rent: CHF 1020.-/month – CHF 12,240.- annualized
Charges: CHF 200.-/month
Total rent: CHF 1,220.-/month
Annual yield: 4.53% net Net

rental status: CHF 23,280.-/year

Annual yield: 4.5%

Rents are calculated as follows:

  • 2.5-room apartment: from year to year
  • 3.5-room apartment: planned until 2027
Do not hesitate to contact us for any further information or for a possible visit.

Check our other ads on www.gefimmo.ch

Gefimmo is a member of the Swiss Association of Real Estate Professionals SVIT and the Real Estate Chamber of Valais CIV

Appartement de 2,5 et 3.5 pièces à St-Léonard (VS)
 

Gefimmo est heureux de vous proposer ces superbes objets de rendement entièrement rénovés avec goût et style de 2,5 et 3.5 pièces actuellement loués et qui se situent à la place centrale du village de St-Léonard (VS).

Orienté plein Sud, ils offrent une belle luminosité au séjour. Ils jouissent également d'un certain cachet depuis leur récente rénovation en 2019.

L'appartement de 2,5 pièces est disposé comme suit :

  • Cuisine entièrement équipée et ouverte sur le séjour
  • Séjour lumineux orienté plein sud
  • Chambre à coucher
  • Salle de bain
  • Bureau/dressing
Surface nette : 46 m² 
Surface brute : 53 m²
Prix de vente : 53 m² x 4'677.-/m² = 250'000.- CHF
Loyer net : CHF 920.-/mois - CHF 11'040.- annualisé
Charges : CHF 100.-/mois - Loyer total : CHF 1'020.- 
Rendement annuel : 4,44% net



L'appartement de 3,5 pièces est disposé comme suit :

  • Une cuisine entièrement équipée et ouverte sur le séjour
  • Un séjour lumineux
  • Deux chambres à coucher
  • Une salle de douche, lavabo et toilettes
Surface nette : 51 m²
Surface brute : 58 m²
Prix de vente : 58m² x 4'645.-/m² = CHF 270'000.-
Loyer net : CHF 1020.-/mois - CHF 12'240.- annualisé
Charges : CHF 200.-/mois  
Loyer total : CHF 1'220.-/mois
Rendement annuel : 4,53% net

État locatif net : CHF 23'280.-/an 

Rendement annuel : 4,5% 

Les loyers sont établis de la manière suivante :

  • Appartement de 2,5 pièces : d'année en année
  • Appartement de 3,5 pièces : prévu jusqu'en 2027
N'hésitez pas à nous contacter pour toutes informations complémentaires ou pour une éventuelle visite.

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Gefimmo est membre de l'Association Suisse des Professionnels de l'immobilier SVIT et de la Chambre Immobilière du Valais CIV

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