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Apartment with 4.5 rooms on sale in St-Léonard - 137 m²

Superb bright and spacious 4.5 room apartment in the heart of the village

Rooms4.5
Living area137 m²
Floor1st floor
Object PriceCHF 778,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Rue Kennedy 1, 1958 St-Léonard

Characteristics

Reference
fbe18347-b1c7-11f1-b4f8-0e90ca4da74f
Availability
To agree
Year of construction
2025
Rooms
4.5
Floor
1st floor
Number of levels for the real asset
2
Living area
137 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
Located in the village of St-Léonard, between Sion and Sierre, this 4.5-room property offers a pleasant living environment, combining modern comfort and respect for the environment. Enjoy a quiet and sunny place, only 5 minutes from the school, accessible by a secure underpass. The train station is 3 minutes away, and a bus stop 3 minutes away allows you to reach Sion or Sierre (Pont, Lienne or Centre stops). In the immediate vicinity you will find a bakery, a bank next to the school, as well as two doctors, two pharmacies and two local grocery stores. The Coop shopping centre in Uvrier is also just a few minutes away, offering great convenience for your shopping. This village where life is good ensures you a pleasant and practical daily life.

The main room, large and bright, is the heart of this apartment. The spacious living room, extended by a modern open kitchen, is the perfect place to share convivial moments with family or friends. Thanks to large windows, natural light floods into this room, creating a warm and welcoming atmosphere. The main room opens onto a spacious terrace of 18m2, ideal for enjoying the beautiful days outdoors, with stunning views of the surrounding landscapes.

The apartment has three spacious bedrooms, including an en-suite master bedroom, with its own private bathroom. This intimate corner offers you all the comfort you need, creating a peaceful and reserved space. The apartment also has a second bathroom with bathtub, providing additional comfort for the whole family.

Heating is provided by an air-to-water heat pump, guaranteeing a pleasant temperature throughout the year, while being environmentally friendly. In addition, photovoltaic panels help to reduce your electricity costs and minimize the ecological footprint of the entire property.

A humidor is included, providing additional and secure storage space. For your parking needs, covered spaces or underground car parks are available for purchase, guaranteeing practicality on a daily basis. Living in this apartment means choosing a modern and spacious living environment, where comfort and elegance meet harmoniously.

Contact us today to learn more about this unique project and get more information about the property.

Situé dans le village de St-Léonard, entre Sion et Sierre, ce bien de 4.5 pièces offre un cadre de vie agréable, alliant confort moderne et respect de l'environnement. Profitez d'un lieu calme et ensoleillé, à seulement 5 minutes de l'école, accessible par un passage sous-route sécurisé. La gare se trouve à 3 minutes, et un arrêt de bus à 3 minutes vous permet de rejoindre Sion ou Sierre (arrêts du Pont, Lienne ou Centre). À proximité immédiate, vous trouverez une boulangerie, une banque à côté de l'école, ainsi que deux médecins, deux pharmacies et deux épiceries locales. Le centre commercial Coop à Uvrier est également à quelques minutes, offrant une grande commodité pour vos courses. Ce village où il fait bon vivre vous assure un quotidien agréable et pratique.

La pièce principale, vaste et lumineuse, constitue le coeur de cet appartement. Le séjour spacieux, prolongé par une cuisine moderne ouverte, est l'endroit parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Grâce à de grandes fenêtres, la lumière naturelle envahit cette pièce, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La pièce principale s'ouvre sur une terrasse spacieuse de 18m2, idéale pour profiter des belles journées en plein air, avec une vue imprenable sur les paysages environnants.

L'appartement comprend trois chambres spacieuses, dont une chambre principale en suite, avec sa propre salle de bain privée. Ce coin intime vous offre tout le confort nécessaire, créant un espace paisible et réservé. L'appartement dispose également d'une seconde salle de bain avec baignoire, apportant un confort supplémentaire pour toute la famille.

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-eau, garantissant une température agréable tout au long de l'année, tout en étant respectueux de l'environnement. De plus, les panneaux photovoltaïques contribuent à réduire vos coûts d'électricité et à minimiser l'empreinte écologique de l'ensemble du bien.

Une cave est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire et sécurisé. Pour vos besoins en stationnement, des places couvertes ou des parkings souterrains sont disponibles à l'achat, garantissant praticité au quotidien. Vivre dans cet appartement, c'est choisir un cadre de vie moderne et spacieux, où confort, élégance se rencontrent harmonieusement.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce projet unique et obtenir plus d'informations sur le bien.

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
Inside conveniences
  • Lift/elevator

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