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Firstview
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4.5-room apartment

Rooms4.5
Living area108 m²
Floor1st floor
Object PriceCHF 430,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

Schachenstrasse 14 b, 9430 St. Margrethen SG

Characteristics

Reference
c70a6cfc-c490-11f0-89d7-069ae14c7a06
Availability
Immediate
Bathrooms
2
Year of construction
1972
Rooms
4.5
Floor
1st floor
Living area
108 m²

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.


LOCATION
  • Family-friendly residential area on the southeastern edge of the village of St. Margrethen
  • Natural living environment with good exposure to sunlight
  • Directly adjacent to the border crossing to Austria
  • Excellent connection to the transport network with motorway A13 and SBB train station in the municipality
  • Shopping, schools and public transport within walking distance


MULTIFAMILY HOUSE
  • Multi-family house with eleven residential units
  • Solid building structure
  • Laundry room, drying room and bicycle storage area for shared use
  • Outdoor visitor parking
  • Well-maintained surroundings with lawns, shrubs and trees, as well as a playground


OWNERSHIP TRANSFER
  • 4.5-room apartment on the first floor [right, west side] with practical layout concept
  • Bright rooms
  • Open living, dining and kitchen area with access to a covered balcony
  • Spacious balcony with excellent exposure to sunlight [south-facing]
  • In-house storage room
  • Basement storage room in the ground floor for exclusive use
  • One car garage with outdoor parking space in front of it


SELLING PRICE GUIDELINES
  • 4.5-room apartment: CHF 430,000.00
  • Garage: CHF 30,000.00


Have we piqued your interest? We would be happy to send you our detailed sales documentation and/or answer any questions you may have and arrange a viewing on site.


LAGE
  • Familienfreundliches Wohnquartier am südöstlichen Dorfrand von St. Margrethen
  • Naturnahes Wohnen mit guter Besonnung
  • Direkte Nähe zum Grenzübergang nach Österreich
  • Hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz mit Autobahnanschluss A13 und SBB-Bahnhof in der Gemeinde
  • Einkauf, Schulen und ÖV-Anbindung in Gehdistanz


MEHRFAMILIENHAUS
  • Mehrfamilienhaus mit elf Wohneinheiten
  • Solide Grundbausubstanz
  • Waschküche, Tröcknerraum sowie Veloabstellbereich zur gemeinsamen Nutzung
  • Besucherparkplätze im Freien
  • Gepflegte Umgebung mit Rasenflächen, Strauch- und Baumbestand sowie Spielplatz


EIGENTUMSÜBERTRAGUNG
  • 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss [Westseite rechts] mit praktischem Einteilungskonzept
  • Helle Räumlichkeiten
  • Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Ausgang zu gedecktem Balkon
  • Grosszügiger Balkon mit herrlicher Besonnung [Südausrichtung]
  • Wohnungsinterner Abstellraum
  • Kellerabteil im Sockelgeschoss zur alleinigen Nutzung
  • Eine PW-Garage mit Aussenabstellplatz davor


VERKAUFSRICHTPREISE
  • 4.5-Zimmer-Wohnung: CHF 430'000.00
  • Garage: CHF 30'000.00


Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Parking
  • Garage