Apartment with 3.5 rooms on sale in Stabio - 75 m²

Appartamento con giardino di nuova costruzione a Stabio, situato al piano terradella nuova Residenza Stramonte, un moderno complesso residenziale attualmente in fase di ultimazione con consegna prevista entro l’inizio del 2027.

L’immobile è inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, ideale per famiglie. La strada senza uscita offre maggiore quiete e sicurezza, mentre i percorsi pedonali tra i vigneti nelle immediate vicinanze permettono di godere di piacevoli momenti all’aria aperta. La fermata dei mezzi pubblici è accanto alla residenza, mentre scuole, negozi e principali infrastrutture del comune si trovano a breve distanza dall’abitazione.

L’appartamento di 3.5 locali presenta ambienti così distribuiti: ingresso, soggiorno con con cucina a vista, atrio notte, due camere da letto e bagno con predisposizione per colonna lavatrice/asciugatrice. La zona giorno si apre sul terrazzo coperto e sul giardino privato, con una parte sistemata a prato e una a ghiaia.

Le finiture interne sono moderne e di qualità e includono pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato dai toni caldi e accoglienti, cucina di manifattura Made in Italy. L’appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento alimentato da una termopompa, oltre a sistemi di raffrescamento e deumidificazione per garantire il massimo comfort durante tutto l’anno.

1 cantina è inclusa nel prezzo. È possibile acquistare 1 posto auto in autorimessa a 40.000 CHF ognuno.

La posizione consente di raggiungere facilmente la stazione ferroviaria, l’accesso autostradale e la dogana italiana con collegamento diretto verso Varese. Stabio offre inoltre un’elevata qualità di vita grazie alla presenza di scuole, attività extrascolastiche, centri sportivi e servizi essenziali.

MISURE

Appartamento: 75.77 mq

Terrazza: 12.30 mq

Giardino: 72.00 mq (43 mq prato + 29 mq sistemazione a ghiaia)

Superficie commerciale: 89.12 mq

Rif.: STR-PPP1C

Sono disponibili nella stessa residenza altri appartamenti di differenti tipologie.

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