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3.5-room garden apartment with a view in Strengelbach for sale

Rooms3.5
Living area71 m²
FloorGround floor
Object PriceCHF 695,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

Jutliweg 23, 4802 Strengelbach

Characteristics

Reference
69aa973615955e82496dafc5
Availability
To agree
Year of construction
2025
Rooms
3.5
Floor
Ground floor
Number of levels for the real asset
3
Living area
71 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.

In this 2-party house (built in 2025), this well-thought-out 3.5-room garden apartment on the ground floor is being created. Clear architecture, high-quality materials and short distances characterize the living experience. The approximately 35.5 m² living/dining area with modern island kitchen opens up to the 28.3 m² terrace and the 66.1 m² lawn area with far-reaching views through floor-to-ceiling windows – ideal for sunny hours and a lot of privacy.

Take the opportunity to secure a high-quality new-build apartment early on and to design the interior design in part according to your own ideas.

The most important things at a glance

  • EC garden apartment (new construction 2025) with approx. 71 m² net living space
  • Open living/dining area of approx. 35.5 m² with modern island kitchen
  • 2 bedrooms (master approx. 18.2 m², room approx. 11.5 m²)
  • Elegant bathroom with walk-in shower & double vanity; separate guest toilet
  • Large terrace of approx. 28.3 m² & private garden of approx. 66.1 m² with far view
  • Ground probe heat pump & pleasant floor heating (energy efficient)
  • Lift in the house; Basement room approx. 15 m²; 1 assigned parking space
  • Small community: building with only 2 units on 3 floors
  • Reference: to be agreed

Location & Distances

  • Zofingen train station approx. 1.5 km (PostAuto at frequent intervals)
  • A1/A2 via Rothrist/Oftringen in a few minutes
  • Shopping, schools & leisure activities nearby: Heiternpark and Wigger-Uferwege, among others

Ideal for couples or small families who want to live in Strengelbach in a high-quality, efficient and natural environment.

Purchase price: CHF 695,000
Location: Strengelbach AG

Im 2-Parteienhaus (Baujahr 2025) entsteht diese durchdachte 3.5-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss. Klare Architektur, hochwertige Materialien und kurze Wege prägen das Wohngefühl. Der ca. 35.5 m² grosse Wohn-/Essbereich mit moderner Inselküche öffnet sich über raumhohe Fenster zur 28.3 m² Terrasse und der 66.1 m² Rasenfläche mit Weitsicht - ideal für sonnige Stunden und viel Privatsphäre.

Nutzen Sie die Gelegenheit, sich frühzeitig eine hochwertige Neubauwohnung zu sichern und den Innenausbau teilweise nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Das Wichtigste im Überblick

  • EG-Gartenwohnung (Neubau 2025) mit ca. 71 m² Nettowohnfläche
  • Offener Wohn-/Essbereich ca. 35.5 m² mit moderner Inselküche
  • 2 Schlafzimmer (Master ca. 18.2 m², Zimmer ca. 11.5 m²)
  • Elegantes Bad mit Walk-in-Dusche & Doppelwaschtisch; separates Gäste-WC
  • Grosse Terrasse ca. 28.3 m² & Privatgarten ca. 66.1 m² mit Weitsicht
  • Erdsonden-Wärmepumpe & angenehme Bodenheizung (energieeffizient)
  • Lift im Haus; Kellerraum ca. 15 m²; 1 zugeordneter Parkplatz
  • Kleine Gemeinschaft: Gebäude mit nur 2 Einheiten auf 3 Etagen
  • Bezug: nach Vereinbarung

Lage & Distanzen

  • Bahnhof Zofingen ca. 1.5 km (PostAuto im dichten Takt)
  • A1/A2 über Rothrist/Oftringen in wenigen Minuten
  • Einkauf, Schulen & Freizeit nah: u. a. Heiternpark und Wigger-Uferwege

Ideal für Paare oder kleine Familien, die in Strengelbach hochwertig, effizient und naturnah wohnen möchten.

Kaufpreis: CHF 695’000
Ort: Strengelbach AG

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
Inside conveniences
  • Lift/elevator