Apartment with 4.5 rooms on sale in Susten - 98 m²

Diese hervorragend unterhaltene 4½ Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit nur sechs Wohneinheiten. Die sonnige Lage, die unverbaubare Aussicht sowie die ausgezeichnete Infrastruktur machen dieses Angebot besonders attraktiv. Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, lichtdurchfluteten Wohnräumen und einer beeindruckenden Aussicht über Susten bis in den Naturpark Pfyn-Finges. Dank des sehr guten baulichen Zustands bietet die Immobilie ihren zukünftigen Eigentümern langfristige Wohnqualität und Werterhalt. Die Küche wurde vor vier Jahren mit neuen Geräten ausgestattet und präsentiert sich modern und funktional. Der grosszügige Südbalkon mit hochwertigem Plattenbelag lädt zum Entspannen ein und bietet ideale Voraussetzungen für sonnige Stunden im Freien. Auch die Liegenschaft selbst wurde kontinuierlich gepflegt und modernisiert. Seit 2009 wurden Renovations- und Unterhaltsarbeiten von über CHF 100'000 ausgeführt. Ein gut dotierter Erneuerungsfonds sorgt zusätzlich für Sicherheit und Planungskomfort. Zum Angebot gehören ein Kellerabteil im Erdgeschoss sowie eine Einzelgarage (CHF 35'000) mit vorbereiteter Anschlussmöglichkeit für eine zukünftige Elektroladestation ein zukunftsorientierter Mehrwert für moderne Mobilität. Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Schulen und weitere Dienstleistungen sind bequem zu Fuss erreichbar und unterstreichen die hohe Wohn- und Standortqualität dieser Immobilie. Eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer oder wertorientierte Investoren, die eine gepflegte Wohnung in einer beliebten Wohnregion suchen. - This exceptionally well-maintained 4.5-room apartment is situated on the second floor of a quiet residential building comprising only six units. Its sunny setting, unobstructed views, and excellent local infrastructure make this property a particularly attractive opportunity. The apartment features a well-designed floor plan, bright living spaces, and impressive panoramic views over the village of Susten and towards the Pfyn-Finges Nature Park. Thanks to its excellent condition, the property offers long-term living comfort and sustainable value retention for future owners. The kitchen was upgraded with new appliances four years ago and combines modern functionality with everyday convenience. A spacious south-facing balcony with high-quality tiled flooring provides the perfect setting to relax and enjoy sunshine throughout the day. The building itself has also been continuously maintained and modernized. Since 2009, renovation and maintenance investments exceeding CHF 100,000 have been completed. A well-funded reserve fund provides additional financial security and planning reliability. The property includes a private storage cellar on the ground floor and a single garage (CHF 35,000) with pre-installed infrastructure for a future electric vehicle charging station a valuable feature for modern and sustainable mobility. The railway station, shops, banks, schools, and various local amenities are all within walking distance, further enhancing the property's excellent residential appeal and convenience. An attractive opportunity for owner-occupiers and discerning investors seeking a quality property in one of the most desirable residential areas of the Upper Valais region. - Magnifique appartement de 4.5 pièces avec vue imprenable dans un quartier privilégié de Susten Ce superbe appartement de 4.5 pièces, soigneusement entretenu, est situé au 2 étage d'un immeuble résidentiel calme comprenant seulement six logements. Son emplacement ensoleillé, sa vue dégagée et imprenable ainsi que la qualité de ses infrastructures de proximité en font un bien particulièrement attractif. L'appartement séduit par sa distribution fonctionnelle, ses pièces lumineuses et sa magnifique vue panoramique sur le village de Susten ainsi que sur le Parc naturel Pfyn-Finges. Grâce à son excellent état d'entretien, ce bien offre un confort de vie