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Firstview
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Living with lake view like in a single-family home

Rooms5
Living area143 m²
Floor1st floor
Object PriceCHF 850,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

Poststrasse 25, 2572 Sutz

Characteristics

Reference
129212d9-e00d-11f0-89d7-069ae14c7a06
Availability
Immediate
Year of construction
1959
Latest renovations
2007
Rooms
5
Floor
1st floor
Number of levels for the real asset
2
Ground surface
974 m²
Living area
143 m²
Useful surface
164 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
A follow-up property with many advantages * 5-room duplex apartment * View of the lake * 143 m2 of net living space * Quiet location * 2 wet rooms * Large private garden * Possibility of separating an additional room * Carport for 2 vehicles + parking space * Basement This attractive apartment, located in a two-family house, impresses with a well-thought-out room layout, generous space and a pleasant, bright living environment. The clear division of the rooms offers both families and couples a lot of comfort and flexibility in everyday life. On the 1st floor, you are welcomed by a spacious and inviting entrance area with sufficient space for a cloakroom. From here, you can access the semi-open kitchen, which is functionally designed and offers short distances to the separate dining room. The bright and cozy living room invites you to linger and offers enough space for individual furnishings. This floor is complemented by a wet room with a bathtub and WC. The 2nd floor boasts a spacious gallery, which is ideal as a workspace, reading corner or additional living area. In this area, an additional room can be separated with little effort. Practical built-in cupboards and the floor covering offer plenty of additional storage space. On this floor, there are also three spacious bedrooms that can be used in a variety of ways, as well as a second wet room with a shower and WC, which further increases the living comfort. This attractive offer is rounded off by a private, well-maintained garden in the outdoor area, which invites you to relax, enjoy and linger. A cellar provides additional storage space. A carport for two vehicles (+ CHF 35,000) and a parking space (+ CHF 15,000) must be purchased and added to the property.
Eine Follow-Immobilie mit vielen Vorzügen * 5-Zimmer Maisonettewohnung * Seesicht * 143 m2 Nettowohnfläche * Ruhige Lage * 2 Nassräume * Grosser privater Garten * Möglichkeit zur Abtrennung eines weiteren Zimmers * Unterstand für 2 Fahrzeuge + Parkplatz * Keller Diese attraktive Wohnung, in einem Zweifamilienhaus, überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, grosszügige Platzverhältnisse sowie ein angenehmes, helles Wohnambiente. Die klare Gliederung der Räume bietet sowohl Familien als auch Paaren viel Komfort und Flexibilität im Alltag. Im 1. Obergeschoss empfängt Sie ein geräumiger und einladender Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Von hier aus gelangen Sie in die halboffene Küche, welche funktional gestaltet ist und kurze Wege zum separaten Esszimmer ermöglicht. Das helle und gemütliche Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und bietet genügend Raum für eine individuelle Möblierung. Ergänzt wird diese Etage durch einen Nassraum mit Badewanne und WC. Das 2. Obergeschoss besticht durch eine grosszügige Galerie, die sich ideal als Arbeitsbereich, Leseecke oder zusätzlicher Aufenthaltsraum eignet. In diesem Bereich kann mit kleinem Aufwand ein weiteres Zimmer abgetrennt werden. Praktische Einbauschränke sowie der Estrich bieten viel zusätzlichen Stauraum. Auf dieser Etage befinden sich zudem drei grosszügige Schlafzimmer, welche vielseitig nutzbar sind, sowie ein zweiter Nassraum mit Dusche und WC, der den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen privaten, gepflegten Garten im Aussenbereich, der zum Entspannen, Geniessen und Verweilen einlädt. Ein Keller sorgt für weiteren Stauraum. Für Ihre Fahrzeuge steht ein Carport für zwei Fahrzeuge (+ Fr. 35'000.-) sowie ein Parkplatz (+ Fr. 15'000.-) zur Verfügung die dazu erworben werden müssen.

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Parking
Inside conveniences
  • Animals allowed