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Modern and functional housing solution - First or second residence

Rooms2.5
Floor1st floor
Object PriceCHF 395,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

6807 Taverne

Characteristics

Reference
DDGP1532
Availability
Immediate
Bathroom
1
Year of construction
2017
Rooms
2.5
Floor
1st floor
Heating type
Heat pump
Heating installation
Floor
Net surface
48 m²

Description

Text translated from italian, see original.
Original text in italian, translate to English.
modern and well-appointed apartment located in a quiet and sunny residential area of Taverne, ideal for those who want to live in a peaceful environment without having to give up the convenience of services.

The 2.5-room unit, with an area of 48 m², is located on the first floor of a recently built building with only 5 units and served by a lift. The building, oriented to the south and certified CECE A, ensures an excellent thermal insulation and high-efficiency construction technologies.

The entrance leads to a practical corridor with built-in wardrobes which, on the right, opens into the cozy living area with living room, open-plan kitchen and dining area: a single convivial space enriched by elegant parquet flooring. On the left, the spacious bedroom and the bathroom with shower are located.

From the living area and the bedroom, you can access the large covered terrace, characterized by a particular architecture and a splendid open view, perfect for moments of relaxation or conviviality.

The location is strategic: shops and supermarkets in the immediate vicinity, kindergarten and primary school just 800 meters away, public transport stop 300 meters away, FFS station about 1 km away and motorway junction 15 minutes away. The center of Lugano is easily accessible in less than 20 minutes by car.

The property also includes a private cellar and a parking space in the garage worth CHF 45,000.- to be added to the sale price. Currently registered as a secondary residence, the apartment is an interesting solution both as a main residence and as an investment or holiday home.

For more information or to arrange a viewing without obligation, our consultants are at your complete disposal.

Discover our other residential and commercial properties on the website: https://dreieckimmo.ch/

Appartamento moderno, luminoso e ben distribuito situato in una zona residenziale tranquilla e soleggiata di Taverne, ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno senza rinunciare alla comodità dei servizi.

L'unità abitativa di 2.5 locali, con una superficie di 48 m², si trova al primo piano di una palazzina di recente costruzione composta da sole 5 unità e servita da ascensore. L'edificio, orientato a sud e certificato CECE A, assicura un eccellente isolamento termico e tecnologie costruttive ad alta efficienza energetica.

L'ingresso conduce a un pratico corridoio con armadi a muro che, sulla destra, apre all'accogliente zona giorno con soggiorno, cucina open space moderna e area pranzo: un unico ambiente conviviale arricchito da eleganti pavimenti in parquet. Sulla sinistra si sviluppano la spaziosa camera da letto e il bagno con doccia.

Dalla zona giorno e dalla camera si accede all'ampia terrazza coperta, caratterizzata da un'architettura particolare e da una splendida vista aperta, perfetta per momenti di relax o convivialità.

La posizione è strategica: negozi e supermercati nelle immediate vicinanze, asilo e scuola elementare a soli 800 metri, fermata dei mezzi pubblici a 300 metri, stazione FFS a circa 1 km e svincolo autostradale a 15 minuti. Il centro di Lugano è comodamente raggiungibile in meno di 20 minuti d'auto.

Completano la proprietà una cantina privata e un posto auto in autorimessa del valore di CHF 45'000.- da aggiungere al prezzo di vendita. Attualmente registrato come residenza secondaria, l'appartamento rappresenta una soluzione interessante sia come abitazione principale sia come investimento o casa vacanza.

Per maggiori informazioni o per organizzare una visita senza impegno, i nostri consulenti sono a vostra completa disposizione.

Scoprite anche le nostre altre proposte residenziali e commerciali sul sito: https://dreieckimmo.ch/

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Quiet
  • Covered parking space(s)
Inside conveniences
  • Wheelchair-friendly
  • Lift/elevator
Equipment
  • Washing machine
Condition
  • As new
Exposure
  • Optimal