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Living and working combined – Atrium building with 220 m² living space and 270 m² commercial space in Thörishaus

Rooms3.5
Object PriceCHF 1,160,000.-
AvailabilityTo agree
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Localisation

Auf Anfrage 1, 3174 Thörishaus

Characteristics

Reference
SHFGWohn- und Gewerbe 03
Availability
To agree
Bathrooms
2
Year of construction
1990
Latest renovations
2025
Rooms
3.5
Number of levels for the real asset
2
Heating type
Fuel oil
Heating installation
Floor
Ground surface
912 m²
Useful surface
490 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.

Living and working combined – Atrium building with 220 m² living space and 270 m² commercial space in Thörishaus

In Thörishaus (Neuenegg municipality, BE), this well-maintained residential and commercial property is presented in a modern atrium design. The quiet and yet excellently accessible location creates ideal conditions for combining living and working under one roof.

With a living area of around 220 m², a commercial area of around 270 m² and a plot area of 912 m², the property offers generous dimensions and flexible usage options within the commercial zone (G-Zone).

Object data

  • Location: Thörishaus (Neuenegg municipality, BE) – exact address on request

  • Living space: approx. 220 m²

  • Commercial space: approx. 270 m²

  • Land area: 912 m²

  • Zone: Commercial zone (G-Zone)

  • 5 outdoor parking spaces

  • Seating and garden

  • Underground access to the entire facility

The underground access ensures a particularly quiet and protected environment.

Architecture – Living around the Atrium

The building is designed as an atrium house. All rooms are grouped around an open, central courtyard that extends over the entire building area.

This construction offers:

  • Bright, pleasant daylight

  • Protected, harmonious atmosphere

  • Clear room structure for living and business

The architecture is ideal for:

  • Living and working under one roof

  • Offices, agencies or studios

  • Practices and studios

  • Creative or service-oriented business forms

Equipment

  • Modern, new kitchen

  • Three wet rooms

  • Washing machine and tumbler

  • Light, open room design

  • Flexible floor plan structure

contact

This residential and commercial property in Thörishaus impresses with its special architecture, quiet location and versatile uses within the industrial zone.

We would be happy to provide you with more information or arrange a personal viewing appointment. We look forward to your inquiry.

Wohnen und Arbeiten vereint - Atriumgebäude mit 220 m² Wohn- und 270 m² Gewerbefläche in Thörishaus

In Thörishaus (Gemeinde Neuenegg, BE) präsentiert sich diese gepflegte Wohn- und Gewerbeliegenschaft in moderner Atriumbauweise. Die ruhige und zugleich hervorragend erschlossene Lage schafft ideale Voraussetzungen für die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Mit rund 220 m² Wohnfläche, ca. 270 m² Gewerbefläche und einer Grundstücksfläche von 912 m² bietet das Objekt grosszügige Dimensionen sowie flexible Nutzungsmöglichkeiten innerhalb der Gewerbezone (G-Zone).

Objektdaten

  • Ort: Thörishaus (Gemeinde Neuenegg, BE) - genaue Adresse auf Anfrage

  • Wohnfläche: ca. 220 m²

  • Gewerbefläche: ca. 270 m²

  • Grundstücksfläche: 912 m²

  • Zone: Gewerbezone (G-Zone)

  • 5 Aussenabstellplätze

  • Sitzplatz und Garten

  • Unterirdische Erschliessung der gesamten Anlage

Die unterirdische Erschliessung sorgt für ein besonders ruhiges und geschütztes Umfeld.

Architektur - Wohnen rund um das Atrium

Das Gebäude ist als Atriumhaus konzipiert. Sämtliche Räume gruppieren sich um einen offenen, zentralen Innenhof, der sich über die gesamte Gebäudefläche erstreckt.

Diese Bauweise bietet:

  • Helles, angenehmes Tageslicht

  • Geschützte, harmonische Atmosphäre

  • Klare Raumstruktur für Wohnen und Gewerbe

Die Architektur eignet sich ideal für:

  • Wohnen und Arbeiten unter einem Dach

  • Büros, Agenturen oder Ateliers

  • Praxen und Studios

  • Kreative oder dienstleistungsorientierte Gewerbeformen

Ausstattung

  • Moderne, neue Küche

  • Drei Nasszellen

  • Waschmaschine und Tumbler

  • Helle, offene Raumgestaltung

  • Flexible Grundrissstruktur

Kontakt

Diese Wohn- und Gewerbeliegenschaft in Thörishaus überzeugt durch ihre besondere Architektur, die ruhige Lage und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten innerhalb der Gewerbezone.

Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Quiet
  • Parking
Equipment
  • Washing machine
  • Dryer
Condition
  • Very good
Exposure
  • Optimal