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3.5 rooms near the train station

Rooms3.5
Living area~ 70 m²
Floor3rd floor
Object PriceCHF 565,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Au calme, 1180 Rolle

Characteristics

Reference
5426843
Availability
Immediate
Second home
Non authorized
Bathroom
1
Building envelope
E
Year of construction
1981
PPE charges
CHF 513.-/month
Balcony
1
Rooms
3.5
Bedrooms
2
Floor
3rd floor
Total number of floors
4
Energetic efficiency
E
Balcony surface
~ 7.5 m²
Heating type
Electricity
Heating installation
Electric storage heater
Domestic water heating system
Electricity
Condition of the property
To restore
Standing
Standard
Living area
~ 70 m²
Surface PPE
~ 70 m²
Number of toilets
2
Heating cost
CHF 34.-/month
Balance renovation fund
CHF 144,539.- at 31.12.2024
Parking places
Yes, obligatory
Charges
CHF 513.-/month (not specified)

Number of parkings

Interior
1 | CHF 35,000.- not included

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
The Private Management Company is pleased to offer this pleasant 3.5-room apartment located in the “Résidence de Rolle” condominium, just a few steps from amenities, Lake Geneva and the train station.

The apartment has a living area of approximately 70 m2 and consists of an entrance hall, a bright living room with dining area leading to the balcony, a fitted kitchen, a guest toilet, a bathroom with toilet, as well as two bedrooms.

Residents of the condominium enjoy a green environment as well as several common areas including a sauna, a shower room with toilet and a gym.

A cellar and an indoor parking space for CHF 35,000.- in addition to the sale price complete this property.

Until the end of July, the apartment was rented under the following conditions:

  • Monthly rent: CHF 1,570.- (including parking space)
  • Charges deposit (including hot water): CHF 80.-

Please do not hesitate to contact us to arrange a viewing!

La Société Privée de Gérance a le plaisir de vous proposer cet agréable appartement de 3.5 pièces situé dans la copropriété « Résidence de Rolle », à quelques pas des commodités, du lac Léman et de la gare.

L'appartement bénéficie d'une surface habitable d'environ 70 m2 et se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux avec salle à manger donnant accès au balcon, d’une cuisine équipée, d’un WC visiteurs, d’une salle de bains avec WC, ainsi que de deux chambres à coucher.

Les résidents de la copropriété profitent d’un environnement verdoyant ainsi que de plusieurs espaces communs comprenant un sauna, une salle de douche avec WC et une salle de gymnastique.

Une cave et une place de parc intérieure à CHF 35'000.- en sus du prix de vente viennent compléter ce bien.

Jusqu’à fin juillet, l’appartement était loué selon les conditions suivantes :

  • Loyer mensuel : CHF 1’570.– (y compris place de parc)
  • Acompte de charges (incluant l’eau chaude) : CHF 80.–

N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies

Distances

 
Public transports
265 m
7'
7'
2'
Primary school
680 m
13'
13'
4'
Stores
141 m
4'
4'
3'
Geneva Airport (GVA)
-
-
-
24'
Restaurants
241 m
6'
6'
3'