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Apartment with 4 rooms on sale in Tolochenaz - 114 m²

Beautiful family apartment in a well-maintained condominium

Rooms4
Living area114 m²
Floor2nd floor
Object PriceCHF 1,095,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

1131 Tolochenaz

Characteristics

Reference
P32405
Availability
To agree
Bathrooms
2
Rooms
4
Floor
2nd floor
Living area
114 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
Located in a quiet and green area of Tolochenaz, just outside Morges, this beautiful 110 m² (weighted) through apartment offers 3 bedrooms and a majestic living room, which provides a feeling of openness and space. It is ideal for a family.

Situated on the second floor, it benefits from a lot of natural light throughout the day and a view of the lake in the background.

The layout is optimal, with a separate living area and sleeping area. The sleeping area comprises three spacious bedrooms, all with built-in wardrobes, as well as two bathrooms, one of which is en-suite. A fourth bedroom can easily be created in the extension of the living room, which is 50 m² in size.

The light, warm and uniform wooden flooring extends throughout the apartment and onto the two balconies. The apartment has been completely renovated and comes with all the guarantees. Layout
: – Entrance hall with built-in wardrobe. – The modern, new and fully-equipped kitchen with breakfast bar is open-plan to the living room. – The south-east facing balconies allow you to enjoy the sun.

– The sleeping area comprises 3 bedrooms of 14, 13 and 11 m².

– A shower room, a separate WC and a second bathroom with shower and WC. The building, which has a lift, is very well maintained. The substantial renovation fund allows for regular maintenance work to be carried out on the building. Additional

information
:

Living area: 104 m² Monthly charges: CHF 735.00 in total

The
4.5-room
apartment is sold with a cellar. A parking space in the underground garage (CHF 40,000) and an outdoor parking space (CHF 15,000) are available for purchase. Located in the immediate

vicinity of all amenities, the apartment’s strategic location allows for quick access to the center of Morges. By car, the shopping centers are 5 minutes away and Morges hospital is 10 minutes away. The bus
stop is 200 m away. Contact, file and viewings: Point d’Ancrage Immobilier Ms. Pavla Bortolotti 076 339 67

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Aux portes de Morges, ce bel appartement traversant de plus de 110 m² pondérés se situe dans un quartier calme et verdoyant de Tolochenaz. Avec ses 3 chambres et son majestueux séjour, conférant une sensation d’ ouverture et de dégagement. il saura convenir à une famille.

Lové au deuxième étage, il profite d' une belle luminosité tout au long de la journée et d’une vue sur le lac en arrière-plan.

La distribution est optimale, avec une partie jour distincte de la partie nuit. Cette dernière propose trois chambres spacieuses, toutes équipées d’ armoires, ainsi que deux salles d’eau dont une pour la chambre parentale. Une quatrième chambre peut facilement être aménagée dans le prolongement du séjour, dont la surface généreuse atteint 50 m².

Le sol à l’ aspect boisé clair, chaleureux et uniforme, habille l’ ensemble du logement et se prolonge vers les deux balcons.
L'appartement a été entièrement rénové et bénéficie de toutes les garanties.

Distribution:
- Hall d'entrée avec armoire murale.
- La cuisine moderne, neuve et parfaitement équipée avec retour en bar dinatoire, est ouverte sur le séjour.
- Les balcons exposés sud-est vous permettront de profiter du soleil.
- La partie nuit comporte 3 chambres de 14, 13 et 11 m².
- Une salle de douche, un WC séparé et une deuxième salle de bains avec douche et WC.

L'immeuble, au bénéfice d'un ascenseur, est très bien entretenu. Le fonds de rénovation conséquent permet d’ effectuer des travaux réguliers de la copropriété.

Informations complémentaires:
Surface habitable: 104 m²
Charges mensuelles de la copropriété: 735.- en tout
Le 4,5 pièces est vendu avec une cave. Un box en garage souterrain (40'000.–) et une place de parc extérieure (15'000.–) sont en sus.

À proximité immédiate de toutes les commodités, l'emplacement stratégique permet de rejoindre rapidement le centre de Morges. En voiture, les centres commerciaux sont à 5 minutes et l'hôpital de Morges à 10 minutes. Le bus est à 200 m.

Contact, dossier et visites: Point d'Ancrage Immobilier Mme Pavla Bortolotti 076 339 67 76

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