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5.5-room apartment with separate studio

Rooms5.5
Living area162 m²
Object PriceCHF 840,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

1436 Treycovagnes

Characteristics

Reference
f7b47a14-eadb-11f0-89d7-069ae14c7a06
Availability
To agree
Bathroom
1
Year of construction
1988
Rooms
5.5
Heating type
Heat pump
Heating installation
Floor
Garden surface
220 m²
Living area
162 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.

5.5-room apartment with independent studio

This beautiful 5.5-room apartment is ideally located just 5 minutes from the center of Yverdon.

It is located in an old village building that has been converted into a 5-unit condominium.

This apartment with a surface area of around 162 m² on 2 levels has a unique charm thanks to its exposed beams and warm style. It also has a private garden area with a beautiful garden pavilion that is ideal for the summer season.

Two parking spaces (included in the price), a storage room, a carnotzet and a workshop (shared) are some of the other advantages of this property.

A 22 m² studio with a shower room (currently rented) located in the same condominium is also available for sale at the price of Fr. 170,000.- (including a parking space). This property could be an excellent investment to complement the main apartment or could also be used as a location for an independent business.

Additional information

  • Heating: heat pump (air-water) – installed in 2024
  • Double glazed windows
  • Main condominium charges: Fr. 506.-/month
  • Studio condominium charges: Fr. 99.-/month
  • CECB: C and E
  • Renovation fund 2025: approx. Fr. 5,000.- (annual allocation to the renovation fund: Fr. 6,000.-)

Appartement de 5.5 pièces avec studio indépendant

 Ce magnifique appartement de 5.5 pièces est idéalement situé à seulement 5 minutes du centre-ville d'Yverdon.

Il se situe dans une ancienne bâtisse villageoise transformée en PPE de 5 logements. 

Cet appartement d'une surface d'env. 162 m² sur 2 niveaux possède un cachet unique grâce à ses poutres apparentes et son style chaleureux. Il dispose également d'une zone jardin privative avec un magnifique pavillon de jardin aménagé, idéal pour la période estivale. 

Deux places de parcs (compris dans le prix), un réduit, un carnotzet ainsi qu'un atelier (commun) viennent compléter les atouts de ce bien. 

Un studio d'env. 22 m2 avec salle de douche (actuellement loué) et se trouvant dans la même PPE est également disponible à la vente au prix de Fr. 170'000.- (y.c une place de parc). Ce bien pourrait constituer un excellent investissement en complément de l'appartement principal ou pourrait également être utilisé comme local pour une activité indépendante. 

Informations complémentaires

  • Chauffage pompe à chaleur (air-eau) - installation 2024
  • Fenêtres double vitrage
  • Charges de PPE (appt principal) : Fr. 506.-/mois
  • Charges de PPE (studio) : Fr. 99.-/mois
  • CECB : C et E
  • Fonds de rénovation 2025 : env. Fr. 5'000.- (attribution annuel au fonds de rénovation : Fr. 6'000.-)

Conveniences

Condition
  • Very good