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Buy bright 3-room apartment with large terrace in Trimbach

Rooms3
Living area91 m²
Floor3rd floor
Object PriceCHF 515,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

Baslerstrasse 174, 4632 Trimbach

Characteristics

Reference
6995ef7065d4c6b855b45a99
Availability
To agree
Year of construction
2009
Rooms
3
Floor
3rd floor
Number of levels for the real asset
4
Living area
91 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.

For sale is a 3.5-room condominium on the 3rd floor of a multi-family building with a lift. The apartment has a living space of approximately 91 m² and a terrace of around 19 m², which provides additional living and recreational space outdoors.

The property was built in 2009 and comprises a total of 8 residential units. It is in a well-maintained condition. The apartment is functionally equipped with a kitchen and bathroom (1 wet room). Heating is provided by a gas-based underfloor heating system. A cellar compartment of around 5.4 m², which belongs to the apartment, provides additional storage space.

Underground parking spaces can be purchased separately:
CHF 30,000.- per space. A discount of CHF 10,000.- is granted when purchasing two parking spaces.
Availability: by arrangement.

The property is located at Baslerstrasse 174 in Trimbach and is easily accessible. The Trimbach train station is about 1 km away, and the Rothrist motorway junction is about 5.6 km away. The city of Olten and shopping facilities, schools and leisure activities are within easy reach.

The property is suitable for both owner-occupiers and investors. There are other apartments for sale in the same building, which is particularly interesting for buyers who want to purchase several units.

Apartment offer in the building:

House A (8 apartments):
2 × 2.5-room
3 × 3.5-room
3 × 4.5-room

House B (7 apartments):
6 × 3.5-room
1 × 4.5-room

Zum Verkauf steht eine 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Lift. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 91 m² sowie über eine Terrasse von rund 19 m², die zusätzlichen Wohn- und Aufenthaltsraum im Freien bietet.

Die Liegenschaft wurde im Jahr 2009 erstellt und umfasst insgesamt 8 Wohneinheiten. Sie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung verfügt über eine funktionale Ausstattung mit Küche und Badezimmer (1 Nasszelle). Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Fussbodenheizung. Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil von ca. 5.4 m² bietet zusätzlichen Stauraum.

Tiefgaragenplätze können separat erworben werden:
CHF 30’000.– pro Platz. Beim Kauf von zwei Stellplätzen wird ein Preisnachlass von CHF 10’000.– gewährt.
Bezug: nach Vereinbarung.

Die Immobilie befindet sich an der Baslerstrasse 174 in Trimbach und ist gut erschlossen. Der Bahnhof Trimbach liegt in ca. 1 km Entfernung, der Autobahnanschluss Rothrist ist nach rund 5.6 km erreichbar. Die Stadt Olten sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in kurzer Distanz.

Das Angebot eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren. Im selben Gebäude stehen weitere Wohnungen zum Verkauf, was insbesondere für Käufer interessant ist, die mehrere Einheiten erwerben möchten.

Wohnungsangebot im Gebäude:

Haus A (8 Wohnungen):
2 × 2.5-Zimmer
3 × 3.5-Zimmer
3 × 4.5-Zimmer

Haus B (7 Wohnungen):
6 × 3.5-Zimmer
1 × 4.5-Zimmer

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Garage
Inside conveniences
  • Lift/elevator