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Quiet and comfortable living, everything nearby

Rooms3.5
Living area89 m²
FloorGround floor
Object PriceCHF 780,000.-
AvailabilityTo agree
PDF Dossier Financing
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Localisation

Im Hermet 14, 9327 Tübach

Characteristics

Reference
VI-00022990-2
Availability
To agree
Year of construction
2012
Rooms
3.5
Floor
Ground floor
Living area
89 m²

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.
Tübach is located between St. Gallen and Arbon, nestled in a gentle hilly landscape with a view of Lake Constance. The municipality is characterized by its quiet, natural setting and at the same time excellent accessibility: St. Gallen, Rorschach and the lake are just a few minutes’ drive away.

The apartment is located in a modern, well-maintained residential area. You will find everything you need for daily life right on the doorstep: kindergarten, schools, post office, a multi-purpose hall and a waste disposal facility. The municipal administration is located right next to the property – short distances that make everyday life easier. Shopping facilities such as the Volg, cozy restaurants and public transport are also within walking distance – ideal for people who value a central location and a pleasant living environment.

The overall impression of the apartment is pleasantly spacious, the floor is barrier-free and has a high-quality parquet floor. In addition to the two rooms, the sun-drenched and bright apartment offers an inviting entrance hall with wardrobe and a practical utility room. A modern bathroom with shower and bathtub provides additional comfort.

However, the real heart of the apartment is the beautiful, open kitchen, where cooking and baking are simply a pleasure. You can spend relaxing hours on the exceptionally large balcony until the evening hours and enjoy the quiet location.

In the basement, you have your own laundry room and an integrated cellar at your disposal. You can use the comfortable underground parking space for your vehicle.

Have we piqued your interest? Then don’t hesitate to contact us.
Tübach liegt zwischen St. Gallen und Arbon, eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft mit Blick auf den Bodensee. Die Gemeinde überzeugt durch ihre ruhige, naturnahe Lage und gleichzeitig hervorragende Anbindung: In wenigen Fahrminuten erreichen Sie St. Gallen, Rorschach oder den See.

Die Wohnung befindet sich in einem modernen, gepflegten Wohnquartier. Direkt vor Ort finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Kindergarten, Schulen, Post, eine Mehrzweckhalle sowie eine Entsorgungsstelle. Die Gemeindeverwaltung liegt gleich neben der Liegenschaft - kurze Wege, die den Alltag erleichtern. Auch Einkaufsmöglichkeiten wie der Volg, gemütliche Restaurants und der öffentliche Verkehr sind bequem zu Fuss erreichbar - ideal für Menschen, die eine zentrale Lage und ein angenehmes Wohnumfeld schätzen.

Der Gesamteindruck der Wohnung ist angenehm grosszügig, der Boden barrierefrei und mit einem hochwertigen Parkettbelag versehen. Neben den zwei Zimmern bietet die sonnendurchflutete und helle Wohnung ein einladendes Entrée mit Garderobe sowie ein praktisches Reduit. Ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sorgt für zusätzlichen Komfort.

Das heimliche Herz der Wohnung ist jedoch die schöne, offene Küche, in der Kochen und Backen einfach Freude bereiten. Auf dem aussergewöhnlich grossen Balkon verbringen Sie entspannte Stunden bis in die Abendstunden und können die ruhige Lage geniessen.

Im Untergeschoss steht Ihnen eine eigene Waschküche sowie ein integrierter Keller zur Verfügung. Für Ihr Fahrzeug nutzen Sie den komfortablen Tiefgaragenplatz.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.

Conveniences

Outside conveniences
  • Parking

Distances

 
Nursery school
190 m
Primary school
170 m
Secondary school
1.8 km
Stores
270 m