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Firstview
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RESERVED!!! Lake – Mountains – Train

Rooms3.5
Living area106 m²
Object PriceCHF 990,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

Gostenstrasse 13, 8882 Unterterzen

Characteristics

Reference
Gostenstrasse 13 -SW
Availability
Immediate
Year of construction
2011
Rooms
3.5
Number of levels for the real asset
3
Living area
106 m²
Volume
7,802 m³

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
The attractive and functionally designed 3.5-room apartment on the ground floor is looking for new owners. The apartment is generously designed and has a unique floor plan. Two seating areas including a lawn are available for exclusive use and must be maintained independently. The entrance area with built-in wardrobe provides access to the smaller room with a small, private seating area and to the wet room with bathtub, shower, toilet and double washbasin. The corridor contains a guest WC with a timeless and attractive design. The spacious master bedroom adjoins the living/dining room. The modern and open kitchen with plenty of storage space is part of the large living/dining room. Due to the existing conditions, there are many design options for the interior. The kitchen has been well equipped and features granite countertops, a dishwasher, a glass ceramic hob, an oven and a steamer. A storage room that can be used as a pantry is a definite plus. Currently, the washing machine and tumble dryer are located in this room. The property is heated using a ground-source heat pump, with heat distribution via underfloor heating. The windows are made of plastic, double-glazed and the floors in the rooms and the living room are made of real wood parquet. The wet rooms are equipped with modern ceramic tiles. A real highlight is the beautiful seaview seating area. The Walensee is just a few steps away and you can cool off in the refreshing water. The public beach is accessible via a private path from the property. In 2024, a photovoltaic system was installed, which reduces the additional costs. The apartment comes with a cellar room. A practical ski storage room and a storage room for the stand-up paddle boards are available for general use. Purchase price: CHF 990,000.00 Car parking in the underground car park plus CHF 40,000.00.
Die attraktive und zweckmässig konzipierte 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss sucht neue Eigentümer. Die Wohnung ist grosszügig gestaltet und bietet einen einzigartigen Grundriss. Zwei Sitzplätze inklusive Rasen sind im alleinigen Nutzungsrecht und müssen selbständig gepflegt werden. Der Eingangsbereich mit Einbauschrank bildet den Zugang zum kleineren Zimmer mit kleinem, eigenen Sitzplatz sowie zur Nasszelle mit Badewanne, Dusche, WC und Doppelwaschtisch. Im Flur befindet sich das zeitlos und ansprechend gestaltete Gäste-WC. Das grosszügige Elternschlafzimmer grenzt an den Wohn-/Essraum. Die moderne und offene Küche mit viel Stauraum ist Teil des grossen Wohn-/Essraums. Aufgrund der Gegebenheiten bestehen viele Gestaltungsmöglichkeiten in Sachen Einrichtung. Die Küche wurde gut ausgestattet und bietet eine Granitabdeckung, einen Geschirrspüler, einen Glaskeramikherd, einen Backofen sowie einen Steamer. Ein Abstellraum, welcher als Speisekammer genutzt werden kann, ist ein absoluter Pluspunkt. Derzeit befinden sich in diesem die Waschmaschine sowie der Tumbler. Die Liegenschaft wird mittels Erdsondeheizung beheizt, die Wärmeverteilung erfolgt über Bodenheizung. Die Fenster sind aus Kunstststoff, 2-fach-verglast und die Böden in den Zimmern und im Wohnraum wurden mit Echtholzparkett verlegt. Moderne Keramikplatten sind die Ausstattung der Nasszellen. Ein absolutes Highlight ist der schöne Sitzplatz mit Seesicht. In wenigen Schritten ist der Walensee erreichbar und man kann sich im kühlen Nass erfrischen. Der öffentliche Strand ist durch einen Privatweg der Liegenschaft zugänglich. Im Jahr 2024 wurde eine Photovoltaik-Anlage installiert, was für tiefere Nebenkosten sorgt. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein praktischer Skiraum sowie ein Abstellraum für die Stand Up Paddles gehören zur allgemeinen Benutzung dazu. Richtkaufpreis: Fr. 990'000.00 Parkplatz in der Tiefgarage zzgl. Fr. 40'000.00.

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Garage
Inside conveniences
  • Lift/elevator
  • Animals allowed
Equipment
  • Washing machine
  • Dryer
  • Cable/TV