High-quality condominium in the Sonnenpark Urtenen-Schönbühl!

Rooms4.5

Living area102 m²

Floor2nd floor

Object PriceCHF 905,000.-

AvailabilityTo agree

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Localisation

Hindelbankstrasse 27, 3322 Urtenen-Schönbühl

Characteristics

Reference

OKO_Sonnenpark_A3.3a613941-1f85-11f0-a9d5-069ae14c7a06

Availability

To agree

Year of construction

2025

Rooms

4.5

Floor

2nd floor

Living area

102 m²

Description

Text translated from german, see original.

Unique condominiums in Urtenen-Schönbühl The modern Sonnenpark development is creating six high-quality condominiums in an attractive, sunny location. The two houses blend harmoniously into the surroundings and offer a generously sized garden with plenty of green space. Your advantages at Sonnenpark You will benefit from an excellent price-performance ratio and the following advantages: – High-quality construction standard – Selected materials – Future-proof energy solutions such as underfloor heating, air-water heat pump and photovoltaic system – Spacious basement storage room – Own 10.6 m² laundry room – Generously sized covered parking area, two visitor parking spaces and covered bicycle parking – Lift to the attic floor – Noise protection wall on the street side (length: 11.30 m / height: 2.00 m) – Child-friendly garden with green space and two playgrounds – South-west-facing balconies with plenty of sunshine – Excellent public transport links – Wide range of shopping facilities within walking distance In the midst of nature Ideal for families and couples: the 1427 m² plot of land is centrally located on Hindelbankstrasse. The two houses are set back, creating not only space for two visitor parking spaces, but also for an attractive outdoor area. A children’s playground is being built at the northern end of the plot, well protected and surrounded by hedges. Modern comfort and a good feeling The heat is generated by an air-water heat pump and underfloor heating, which not only provide a pleasant indoor climate. Both also give you a good feeling, as you know that the natural resources are being used in an exemplary manner. The electricity for the heat generation and all other consumers is provided by the on-site photovoltaic system – directly from the roof. Both properties have covered bicycle parking and share a covered parking area. You will also find your private cellar and private laundry room in the basement. It is also practical that each house has its own lift.

Einzigartige Eigentumswohnungen in Urtenen-Schönbühl An attraktiver, sonniger Lage entstehen mit der modernen Überbauung Sonnenpark sechs hochwertige Eigentumswohnungen. Die beiden Häuser passen sich harmonisch in die Umgebung ein und bieten einen grosszügigen Umschwung mit viel Grünfläche. Ihre Pluspunkte im Sonnenpark Sie profitieren von einem hervorragenden Preis-Leistungs-Verhältnis und folgenden Vorteilen: - Hochwertiger Ausbaustandard - Ausgewählte Materialisierung - Zukunftssichere Energielösungen wie Bodenheizung, Luft-Wasser- Wärmepumpe und Photovoltaik-Anlage - Geräumiges Kellerabteil - Eigene 10.6 m² grosse Waschküche - Grosszügige Einstellhalle, zwei Besucherparkplätze sowie gedeckte Veloabstellplätze - Lift bis ins Attikageschoss - Lärmschutzwand auf der Strassenseite (Länge: 11.30 m / Höhe: 2.00 m) - Kinderfreundlicher Umschwung mit Grünfläche und zwei Spielplätze - Süd-West-Balkone mit viel Sonnenschein - Hervorragende ÖV-Anbindung - Breites Einkaufsangebot in Gehdistanz Mitten im Grünen Ideal für Familien und Paare: Das rund 1427 m² grosse Grundstück liegt an zentraler Lage an der Hindelbankstrasse. Die beiden Häuser sind zurückversetzt und machen so nicht nur Platz für zwei Besucherparkplätze, sondern auch für einen attraktiven Aussenraum. Am nördlichen Ende der Parzelle entsteht gut geschützt und umgeben von Hecken ein Kinderspielplatz. Moderner Komfort und ein gutes Gefühl Die Wärmeaufbereitung mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und die Bodenheizung sorgen nicht nur für ein angenehmes Raumklima. Beide geben Ihnen ein gutes Gefühl, denn Sie wissen, dass hier vorbildlich mit den natürlichen Ressourcen umgegangen wird. Den Strom zur Wärmeaufbereitung und alle anderen Verbraucher liefert die eigene Photovoltaikanlage - direkt vom eigenen Dach. Beide Liegenschaften verfügen über gedeckte Veloabstellplätze und teilen sich eine Einstellhalle. Im UG finden Sie auch Ihren privaten Keller und die private Waschküche. Praktisch zudem, dass jedes Haus einen eigenen Lift besitzt.

Conveniences

Outside conveniences

Garage

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