Hochwertige Neubauwohnung im Sonnenpark Urtenen-Schönbühl!

Rooms4.5

Living area105 m²

Floor1st floor

Object PriceCHF 910,000.-

AvailabilityImmediate

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External link

Localisation

Hindelbankstrasse 27, 3322 Urtenen-Schönbühl

Characteristics

Reference

OKO_Sonnenpark_B2.0bcaf65e-63a7-11ef-afda-0a4bde28e6f6

Availability

Immediate

Year of construction

2025

Rooms

4.5

Floor

1st floor

Living area

105 m²

Description

Text translated from french, see original.

Einzigartige Eigentumswohnungen in Urtenen-Schönbühl The modern Sonnenpark development is creating six high-quality condominiums in an attractive, sunny location. The two houses blend harmoniously into the surroundings and offer a generously sized plot with plenty of green space. The exciting, open-plan room concept means that you can choose between a 3.5- or 4.5-room apartment in the ground floor, first and second floors of House B in the residential building. Your advantages at the Sonnenpark You will benefit from an excellent price-performance ratio and the following advantages: – High-quality finishing standard – Selected materials – Future-proof energy solutions such as underfloor heating, air-water heat pump and photovoltaic system – Spacious basement – Own laundry room – Generously sized parking garage, two visitor parking spaces and covered bicycle parking – Lift to the attic floor – Noise protection wall on the street side (length: 11.30 m / height: 2.00 m) – Child-friendly plot with green space and two playgrounds – South-west-facing balconies with plenty of sunshine – Excellent public transport links – Wide range of shopping facilities within walking distance – In the countryside Ideal for families and couples: The 1,427 m² plot is centrally located on Hindelbankstrasse. The two houses are set back, providing not only space for two visitor parking spaces but also for an attractive outdoor area. A children’s playground is being built at the northern end of the plot, well protected and surrounded by hedges. Modern comfort and a good feeling The heat is generated by an air-water heat pump and underfloor heating, which not only provide a pleasant indoor climate. Both also give you a good feeling, as you know that the natural resources are being used in an exemplary way. The electricity for the heat generation and all other consumers is provided by the on-site photovoltaic system – directly from the roof. Both properties have covered bicycle parking and share a parking garage. You will also find your own private cellar and laundry room in the basement. It is also practical that each house has its own lift.

Einzigartige Eigentumswohnungen in Urtenen-Schönbühl An attraktiver, sonniger Lage entstehen mit der modernen Überbauung Sonnenpark sechs hochwertige Eigentumswohnungen. Die beiden Häuser passen sich harmonisch in die Umgebung ein und bieten einen grosszügigen Umschwung mit viel Grünfläche. Das spannende, offene Raumkonzept lässt es zu, dass Sie im Wohnhaus B im Parterre, im ersten und zweiten Obergeschoss zwischen dem Ausbau als 3,5- oder 4,5-Zimmer-Wohnung wählen können. Ihre Pluspunkte im Sonnenpark Sie profitieren von einem hervorragenden Preis-Leistungs-Verhältnis und folgenden Vorteilen: - Hochwertiger Ausbaustandard - Ausgewählte Materialisierung - Zukunftssichere Energielösungen wie Bodenheizung, Luft-Wasser- Wärmepumpe und Photovoltaik-Anlage - Geräumiges Kellerabteil - Eigene Waschküche - Grosszügige Einstellhalle, zwei Besucherparkplätze sowie gedeckte Veloabstellplätze - Lift bis ins Attikageschoss - Lärmschutzwand auf der Strassenseite (Länge: 11.30 m / Höhe: 2.00 m) - Kinderfreundlicher Umschwung mit Grünfläche und zwei Spielplätze - Süd-West-Balkone mit viel Sonnenschein - Hervorragende ÖV-Anbindung - Breites Einkaufsangebot in Gehdistanz - Mitten im Grünen Ideal für Familien und Paare: Das rund 1427 m² grosse Grundstück liegt an zentraler Lage an der Hindelbankstrasse. Die beiden Häuser sind zurückversetzt und machen so nicht nur Platz für zwei Besucherparkplätze, sondern auch für einen attraktiven Aussenraum. Am nördlichen Ende der Parzelle entsteht gut geschützt und umgeben von Hecken ein Kinderspielplatz. Moderner Komfort und ein gutes Gefühl Die Wärmeaufbereitung mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und die Bodenheizung sorgen nicht nur für ein angenehmes Raumklima. Beide geben Ihnen ein gutes Gefühl, denn Sie wissen, dass hier vorbildlich mit den natürlichen Ressourcen umgegangen wird. Den Strom zur Wärmeaufbereitung und alle anderen Verbraucher liefert die eigene Photovoltaikanlage - direkt vom eigenen Dach. Beide Liegenschaften verfügen über gedeckte Veloabstellplätze und teilen sich eine Einstellhalle. Im UG finden Sie auch Ihren privaten Keller und die private Waschküche. Praktisch zudem, dass jedes Haus einen eigenen Lift besitzt.

Conveniences

Outside conveniences

Garage

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