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Apartment with 4.5 rooms on sale in Utzenstorf - 103 m²

Helle 4.5 Zimmer Gartenwohnung in Utzenstorf

Rooms4.5
Living area103 m²
FloorGround floor
Object PriceCHF 620,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

Hasenmattstrasse 7B, 3427 Utzenstorf

Characteristics

Reference
3427-26-2
Availability
Immediate
Year of construction
1998
Rooms
4.5
Floor
Ground floor
Number of levels for the real asset
1
Living area
103 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
Are you looking for a cozy and perfectly designed home in a quiet, family-friendly location? This charming 4.5-room apartment on the ground floor of a well-maintained multi-family house offers a lot of privacy, top-notch infrastructure, and space for the whole family.
The top arguments for your new home

  • Komplett hindernisfrei: Thanks to the ideal location on the ground floor, the entire apartment is completely barrier-free and accessible, perfect for families with strollers or for living in old age.
  • Durchdachtes Raumkonzept: The 103 square meters of living space impress with a clear room layout, floor-to-ceiling windows for plenty of natural light, and a spacious kitchen-living area with room for a large dining table.
  • Optimale Besonnung: Enjoy the wonderful morning sun in the kitchen and in the parents’ room, as well as the glorious afternoon and evening sun in the living room and on the terrace.
  • Your own garden oasis: The apartment comes with a spacious, covered terrace with a storage room and a 120 square meter lawn area in exclusive use, ideal for relaxing, barbecuing, or enjoying cozy hours outdoors.
  • Zwei Badezimmer: Komfort wird hier grossgeschrieben mit einem Badezimmer inklusive Badewanne direkt am Elternzimmer sowie einer separaten Dusche mit WC für Kinder oder Gäste.
  • Enormous additional space: A private cellar and a large, 12-square-meter hobby room in the basement provide flexible storage space or room for hobbies.
  • Parkierung mit E-Infrastruktur: A parking space in a private garage with direct access to the staircase and a pre-installed basic infrastructure for electric mobility is included in the offer.
  • Central and quiet village location: The neighborhood is peaceful and only borders on pedestrian paths. Shopping facilities, schools, the train station, and wonderful recreational areas along the Emme River are conveniently accessible within a few minutes’ walk.

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Die Top-Argumente für Ihr neues Zuhause
  • Komplett hindernisfrei: Dank der idealen Lage im Erdgeschoss ist die gesamte Wohnung schwellenlos zugänglich perfekt für Familien mit Kinderwagen oder für das Wohnen im Alter.
  • Durchdachtes Raumkonzept: Die 103 Quadratmeter Wohnfläche überzeugen durch eine klare Raumaufteilung, raumhohe Fenster für viel Tageslicht und eine geräumige Wohnküche mit Platz für einen grossen Esstisch.
  • Optimale Besonnung: Geniessen Sie die wunderbare Morgensonne in der Küche sowie im Elternzimmer und herrliche Nachmittags- sowie Abendsonne im Wohnzimmer und auf der Terrasse.
  • Ihre eigene Gartenoase: Zur Wohnung gehört eine grosszügige, gedeckte Terrasse mit Reduit sowie eine 120 Quadratmeter grosse Rasenfläche im Sondernutzungsrecht ideal zum Entspannen, Grillieren oder für gemütliche Stunden im Freien.
  • Zwei Badezimmer: Komfort wird hier grossgeschrieben mit einem Badezimmer inklusive Badewanne direkt am Elternzimmer sowie einer separaten Dusche mit WC für Kinder oder Gäste.
  • Enorm viel Zusatzplatz: Ein eigener Keller sowie ein grosser, 12 Quadratmeter umfassender Bastelraum im Untergeschoss bieten flexiblen Stauraum oder Platz für Hobbys.
  • Parkierung mit E-Infrastruktur: Ein eigener Einstellhallenplatz mit direktem Zugang zum Treppenhaus und bereits vorbereiteter Grundinstallation für Elektromobilität ist im Angebot enthalten.
  • Zentrale und ruhige Dorf-Lage: Das Quartier ist friedlich und grenzt nur an Fusswege. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, der Bahnhof und herrliche Naherholungsgebiete an der Emme sind in wenigen Gehminuten bequem erreichbar.

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Conveniences

Outside conveniences
  • Parking
  • Garage
Inside conveniences
  • Wheelchair-friendly

Distances

 
Public transports
252 m
Freeway
5.07 km
Nursery school
808 m
Stores
349 m

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