3.5 rooms
from income in Vacallo, in a residence of new construction.
Located on the third floor, the ’property consists of: bright living room with open kitchen and access to a first balcony, hallway, master bedroom with private balcony and en-suite bathroom, second bedroom and additional modern bathroom.
The features include:grèporcelain flooring and wall tiles, fully equipped kitchen, PVC windows with triple glazing, electric shutters, security door, video intercom, pre-installation for washing machine/dryer, heating and cooling with heat pump coils.
1 cellar is included in the price. It is possible to purchase 2 parking spaces in a 40’000 chf each.
The apartment is part of a new building built in 2025 which consists of only 12 properties on 5 floors.
The location is strategic: in a few minutes you can reach schools, shops, restaurants, banks and sports centers; by car you can quickly access the highway junction, the center of Chiasso, the Italian border and the main connections to Lugano and Milan.
Currently rented, this apartment represents an’opportunity for an immediate income investment with excellent prospects for appreciation over time.
Measures
Apartment: 90.70 sqm
Balconies: 8.88 sqm
Cellar: 4 sqm
Commercial area: 95.14 sqm
Ref.: V-HB-VAC-BER-9
3.5 locali da reddito a Vacallo, in una residenza di nuova costruzione.
Situato al terzo piano, l’immobile si compone di: luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso a un primo balcone, disimpegno, camera matrimoniale con balcone privato e bagno en suite, seconda camera da letto e ulteriore bagno moderno.
Le dotazioni includono: pavimenti e rivestimenti in grès porcellanato, cucina arredata e ben equipaggiata, infissi in pvc con tripli vetri, tapparelle elettriche, porta blindata, videocitofono, predisposizione per lavatrice/asciugatrice, riscaldamento e raffrescamento a serpentine con termopompa.
1 cantina è inclusa nel prezzo. È possibile acquistare 2 posti auto in autorimessa a 40’000 chf ognuno.
L’appartamento fa parte di una nuova palazzina edificata nel 2025 che si compone di soli 12 immobili disposti su 5 piani.
La posizione è strategica: in pochi minuti si raggiungono scuole, negozi, ristoranti, banche e centri sportivi; in auto si accede rapidamente allo svincolo autostradale, al centro di Chiasso, al confine italiano e ai principali collegamenti verso Lugano e Milano.
Attualmente locato, questo appartamento rappresenta un’opportunità di investimento a reddito immediato con ottima prospettiva di rivalutazione nel tempo.
MISURE
Appartamento: 90.70 mq
Balconi: 8.88 mq
Cantina: 4 mq
Superficie commerciale: 95,14 mq
Rif.: V-HB-VAC-BER-9
