3.5-room penthouse with roof terrace in Vacallo, in a modern
residence to be built in the near future
The apartment is a 3.5-room 3rd and last floor of the Modern Residence and has a surface area of over 74 sqm. The entrance welcomes you with a space designed for a comfortable wardrobe, the living room opens onto an open-plan kitchen. The apartment is completed by a master bedroom, a second bedroom and two full bathrooms.
All the rooms overlook a large covered terrace of almost 28 sqm. Another added value of this property is the private roof-terrace section over 74 sqm, perfect for those who want a unique outdoor space where they can create a solarium, a lounge area or even a small elevated garden.
The internal finishes are high-quality and well-made: modern kitchen, porcelain stoneware flooring, PVC windows with triple glazing, blackout with adjustable slats controlled by electric motors, underfloor heating with independent consumption metering.
1 cellar included in the sale price. 1 parking space in the garage available at a price of 40,000 chf.
The apartment is located within the Modern Residence, a newly built building with 16 residential units. The structure is made with solid and reliable traditional techniques, and is equipped with photovoltaic panels on the roof for energy production, with the aim of reducing operating costs. The heating system is powered by a heat pump.
The common areas include the condominium laundry room, technical rooms and the garage.
The property is ideal for young couples or for those who simply dream of a modern and well-connected home. Vacallo is a well-served residential area, located just a few minutes from the Italian border and conveniently located for reaching Chiasso, Mendrisio and Como. Everything is within easy reach, but without the chaos of the big cities.
MEASUREMENTS
Apartment: 74.14 sqm
Terrace: 27.50 sqm
Roof-terrace: 54 sqm
Commercial area: 98.69 sqm
Ref.: V-RB-VAC-MOD-14
Other apartments of different types are available in the same residence.
Attico 3.5 locali con tetto terrazza a Vacallo, in una residenza moderna di prossima edificazione. Un’abitazione che coniuga comfort e ampi spazi esterni da vivere ogni giorno.
L’appartamento è un 3.5 locali, si trova al terzo ed ultimo piano della Residenza Moderna e si sviluppa su una superficie di oltre 74 mq. L’ingresso accoglie con uno spazio pensato per un comodo guardaroba, il soggiorno si apre su una cucina open space. Completano l’appartamento la camera matrimoniale, una seconda camera e due bagni completi.
Tutti gli ambienti affacciano su una grande terrazza coperta di quasi 28 mq. Un ulteriore valore aggiunto di questo immobile è la porzione di tetto-terrazza privata di oltre 74 mq, perfetta per chi desidera uno spazio esterno unico dove creare un solarium, una zona lounge o anche un piccolo giardino sopraelevato.
Le finiture interne sono curate e di qualità: cucina moderna, pavimenti in grès porcellanato, infissi in PVC con tripli vetri, oscuramento con lamelle orientabili a comando elettrico, riscaldamento a pavimento con contabilizzazione dei consumi autonoma.
1 cantina inclusa nel prezzo di vendita. 1 posto auto in autorimessa disponibile al prezzo di 40’000 chf.
L’appartamento si trova all’interno della Residenza Moderna, un edificio di nuova costruzione composto da 16 unità abitative. La struttura è realizzata con tecniche tradizionali solide e affidabili, ed è dotata di pannelli fotovoltaici sul tetto per la produzione di energia, con l’obiettivo di ridurre i costi di gestione. L’impianto di riscaldamento è alimentato da una termopompa.
Gli spazi comuni includono la lavanderia condominiale, i locali tecnici e l’autorimessa.
L’immobile è ideale per giovani coppie o per chi semplicemente sogna una casa moderna e ben collegata. Vacallo è una località residenziale ben servita, situata a pochi minuti dal confine con l’Italia e comoda per raggiungere Chiasso, Mendrisio e Como. Tutto è a portata di mano, ma senza il caos delle grandi città.
MISURE
Appartamento: 74.14 mq
Terrazza: 27.50 mq
Tetto-terrazza: 54 mq
Superficie commerciale: 98,69 mq
Rif.: V-RB-VAC-MOD-14
Sono disponibili nella stessa residenza altri appartamenti di differenti tipologie.
