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Plan 1
Plan 2
Great opportunity

Val-d'Illiez, 4.5 pcs new in the building la Rocaille

Rooms4.5
Living areaMore than 161 m²
Floor1st floor
Object PriceCHF 780,000.-
Availability24.12.2025
PDF Dossier Financing
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Localisation

Val-d'Illiez - Centre, 1873 Val-d'Illiez

Characteristics

Reference
5593099
Availability
24.12.2025
Second home
Non authorized
Sale to persons abroad authorized
No
Bathrooms
2
Year of construction
2025
Rooms
4.5
Bedrooms
3
Floor
1st floor
Balcony surface
11 m²
Heating type
Heat pump
Heating installation
Floor
Cellar surface
5 m²
Domestic water heating system
Heat pump
Condition of the property
Very good
Living area
More than 161 m²
Net surface
153 m²
Parking places
Yes, obligatory

Number of parkings

Interior
2 | CHF 52,000.- not included

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
La Rocaille building - Delivery Christmas 2025

Valimmobilier SA is pleased to present this new project under construction of a 15-apartment building just a stone's throw from the village center, public transport, shops, medical center and schools.

Ideally located just below the attic, this apartment will offer you peace and quiet as well as good sunlight. Book your new 4.5-room apartment of 153 m2 and its 11 m2 balcony-terrace overlooking the Dents-du-Midi. This new construction project has a contemporary architecture. The building is accessible to people with reduced mobility and will offer its future residents a very pleasant living environment.

The living area is bright and very pleasant with its exposed beams and large windows. The building under construction is built by recognized local contractors, erected with quality materials and will benefit from geothermal heating to minimize the charges of the condominium.


The distribution of this very beautiful apartment (lot 3-5) is as follows:Living room of 65 m2 with open kitchen on the living room and access to the balcony
  • Bright living room of 65 m2 with open kitchen on the living room and access to the balcony
  • Bathroom of 5 m2 with bathtub and space for a wash column
  • Master bedroom of 14 m2 (can be linked to the new bathroom - variant below)
  • Storage room of 4.3 m2 (variant - can also be converted into an additional bathroom)
  • 2 children's bedrooms of 12 and 14 m2
  • Visitor's toilet
  • Balcony of 11 m2 to the east


    • Parking space in the 1st basement (additional and mandatory):

    • 2 underground parking spaces CHF 26,000.- pieces (possibility to acquire more as well)

    • Cellar
    • Bike storage
    • Ski storage


    Features:

    • Balcony
    • Finishes selected by the architect
    • 5 minutes from the town center
    • Underfloor heating
    • Ski storage space in the apartment
    • Lift
    • Close to shops, schools, medical center and amenities
    • Delivery date: Christmas 2025
    • If interested, possibility to acquire a 3rd additional parking space


    Sale price: CHF 832,000
    Apartment: CHF 780,000
    Parking spaces: CHF 52,000

    Still available lots in this new development:

    Lot 2.4 - 4.5 rooms - 183 m2   - Duplex on the ground floor - CHF 843,000
    Lot 3.5 - 4.5 rooms - 161 m2   - 1st floor - CHF 780,000


    This property is for sale only as a PRINCIPAL residence.

    This apartment will offer its future occupants a peaceful and relaxing living space just a stone's throw from the village center and 2 minutes from the tram stop, 5 minutes from the Champéry cable car and the Paladium. The municipality of Val d'Illiez and the canton of Valais are renowned for their many social benefits and low taxes (health insurance, vehicle tax, capital contribution and other taxes). This municipality offers many advantages for families.

    Less than 15 minutes from Monthey, this apartment is ideal for year-round living. The AOMC train connects the village of Val d'Illiez to the Swiss public transport network with a link to Geneva Airport in less than 2 hours 30 minutes or 1 hour 20 minutes by car, while Montreux and Martigny are only 30 minutes away.    Val d'Illiez, Champéry and Les Crosets are popular holiday destinations for families, hikers and bikers in the summer, while in the winter they are part of the very large international ski domain of the Portes du Soleil, the largest in Europe!

    Would you like to obtain more information or visit the property? Contact me by phone, email or come and see us (by appointment) in one of our agencies in the Chablais (Aigle, Collombey-Muraz or Torgon) and we will be happy to advise you. Find all our properties on www.valimmobilier.ch - free valuation of your property, bright and high-quality professional photos, aerial photos and optimal presentation of the property.

    Immeuble la Rocaille - Livraison Noël 2025

    Valimmobilier SA a le plaisir de vous présenter ce nouveau projet en cours de construction d'un immeuble de 15 appartements modernes à deux pas du centre du village, des transports publics, des commerces, du centre médical et des écoles.

    Idéalement situé juste en dessous des combles, cet appartement vous offrira calme et tranquillité ainsi qu'un bon ensoleillement. Réservez votre nouvel appartement de 4.5 pièces de 153 m2 et son balcon-terrasse de 11 m2 donnant sur les Dents-du-Midi. Ce nouveau projet de construction est doté d’une architecture contemporaine. L'immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite et offrira à ses futurs habitants un cadre de vie des plus agréables.

    La pièce à vivre est lumineuse et très agréable avec sa charpente apparente et ses grandes baies vitrées. L'immeuble en cours de construction est bâti par des entrepreneurs reconnus de la région, érigé avec des matériaux de qualité et bénéficiera d'un chauffage par géothermie afin de minimiser les charges de copropriété. 


    La distribution de ce très bel appartement (lot 3-5) est la suivante :

    • Hall d'entrée avec armoire murales
    • Lumineuse pièce à vivre de 65 m2 avec cuisine ouverte sur le séjour et l'accès au balcon
    • Salle d'eau de 5 m2 avec baignoire et espace pour colonne de lavage
    • Chambre parentale de 14 m2 (peut éventuellement être liée à la nouvelle salle d'eau - variante ci-dessous)
    • Economat de 4.3 m2 (variante - peut également être transformé en salle d'eau supplémentaire)
    • 2 chambres enfants de 12 et 14 m2
    • WC visiteurs
    • Balcon de 11 m2 à l'est


    Place de parc au 1er sous-sol (en sus et obligatoire) :

    • 2 places de parc souterraines CHF 26'000.- pièces (possibilité d'en acquérir d'autres également)


    Annexes :

    • Cave
    • Local à vélo
    • Local à ski


    Caractéristiques :

    • Balcon
    • Le choix des finitions a été effectué par le maître d'œuvre 
    • A 5 minutes du centre ville 
    • Chauffage au sol
    • Emplacement pour colonne de lavage dans l'appartement
    • Ascenseur
    • Proches des commerces, des écoles, centre médical et des commodités
    • Délai de livraison : Noël 2025
    • En cas d'intérêt, possibilité d'acquérir une 3e place de parc supplémentaire


    Prix de vente    : CHF 832'000
    Appartement     : CHF  780'000
    Places de parc   : CHF    52'000

    Lots encore disponible de cette nouvelle promotion :

    Lot 2.4 – 4.5 pièces - 183 m2   - Duplex au rez - CHF 843’000
    Lot 3.5 – 4.5 pièces - 161 m2   - 1er étage - CHF 780’000


    Ce bien est vendable uniquement en résidence PRINCIPALE.

    Cet appartement offrira à ses futurs occupants un lieu de vie paisible et reposant à deux pas du centre du village et à 2 minutes de l'arrêt du tram, 5 minutes du départ de la télécabine de Champéry et du Paladium. La commune de Val d'Illiez et le canton du Valais sont renommés pour leurs nombreux avantages sociaux et leurs taxes modestes (caisse-maladie, impôt sur les véhicules, prestation en capital et autres impôts). Cette commune offre de nombreux avantages pour les familles. 

    A moins de 15 minutes de Monthey, cet appartement est idéal pour y vivre à l'année. Le train AOMC relie le village de Val d'Illiez aux transports publics suisses avec une liaison vers l'Aéroport de Genève en moins de 2h30 ou 1h20 en voiture, tandis que Montreux et Martigny sont seulement à 30 minutes.     Val d'Illiez, Champéry et les Crosets sont des destinations de villégiature appréciée des familles, randonneurs et bikers en été, tandis qu'il s'intègre en hiver au très vaste domaine international skiable des Portes du Soleil, le plus grand d'Europe ! 

    Vous souhaitez obtenir des précisions, le visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passez nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences du Chablais (Aigle, Collombey-Muraz ou Torgon) et nous vous renseignerons très volontiers. Retrouvez tous nos biens sur www.valimmobilier.ch - estimation gratuite de votre bien, photos professionnelles lumineuses et de qualité, photos aériennes et mise en valeur optimale du bien.

    Conveniences

    Neighbourhood
    • Village
    • Mountains
    • Shops/Stores
    • Bank
    • Post office
    • Restaurant(s)
    • Pharmacy
    • Railway station
    • Bus stop
    • Tram stop
    • Child-friendly
    • Nursery
    • Preschool
    • Primary school
    • Secondary school
    • Sports centre
    • Tennis centre
    • Ski lift
    • Doctor
    Outside conveniences
    • Balcony/ies
    Inside conveniences
    • Wheelchair-friendly
    • Lift/elevator
    • Underground car park
    • Open kitchen
    • Guests lavatory
    • Pantry
    • Cellar
    • Bicycle storage
    • Ski storage
    • Triple glazing
    • Bright/sunny
    Equipment
    • Furnished kitchen
    • Kitchen island
    • Connections for washing tower
    • Shower
    • Bath
    • Phone
    • Cable/TV
    • Electric garage door
    Floor
    • At your discretion
    Condition
    • under construction
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