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Valeyres-sous-Montagny - Charming 5.5-room duplex with beautiful volumes and peaceful setting

Rooms5.5
Living area138 m²
Floor1st floor
Object PriceCHF 795,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Les Vergers 5, 1441 Valeyres-sous-Montagny

Characteristics

Reference
79a1cc2b-be53-11f0-89d7-069ae14c7a06
Availability
To agree
Year of construction
1984
Latest renovations
2013
Rooms
5.5
Floor
1st floor
Balcony surface
8 m²
Heating type
Fuel oil
Heating installation
Floor
Cellar surface
6 m²
Living area
138 m²
Net surface
142 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
A welcoming place to live between countryside and city

Located in the pretty village of Valeyres-sous-Montagny, just a few minutes from Yverdon-les-Bains and the motorway exits, this duplex benefits from a quiet and green environment, ideal for those seeking peace and quiet while remaining close to amenities.

This spacious 5.5-room apartment, on the 1st floor (no elevator), offers approximately 138 m² of living space spread over several half-levels. You will be seduced by its high ceilings, bright rooms and varied layout possibilities.

Theliving space consists of a bright living room with a fireplace, opening onto the dining room and kitchen for a convivial atmosphere. The covered balcony of approximately 8 m² nicely extends this space and offers a lovely view of the greenery.

On the upper floor, there are two bedrooms, a bathroom with a bathtub and a separate WC.

A large mezzanine opening onto the living room can be used as a relaxation area, playroom or office, and also accommodates an additional bedroom.
The top level also includes a bedroom, an open office space, a shower room and a storage area.

A covered parking space is available for CHF 20,000.-.

On the lower floor : a shared laundry room, a bike storage area and a private cellar complete the property.

A warm, spacious and well-located property, ideal for a family wishing to enjoy a pleasant countryside living environment, just a stone's throw from the city.

Un lieu de vie accueillant entre campagne et ville

Situé dans le joli village de Valeyres-sous-Montagny, à seulement quelques minutes d'Yverdon-les-Bains et des accès autoroutiers, ce duplex profite d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités.

Ce spacieux appartement de 5.5 pièces, au 1er étage (sans ascenseur), offre environ 138 m² habitables répartis sur plusieurs demi-niveaux. Vous serez séduit par ses belles hauteurs sous plafond, ses pièces lumineuses et ses possibilités d'aménagement variées.

L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, ouvert sur la salle à manger et la cuisine pour une atmosphère conviviale. Le balcon couvert d'environ 8 m² prolonge agréablement cet espace et offre une jolie vue sur la verdure.

À l'étage, on trouve deux chambres, une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un WC séparé.

Une grande mezzanine ouverte sur le séjour peut servir de coin détente, de salle de jeux ou de bureau, et accueille également une chambre supplémentaire.
Le dernier niveau comprend encore une chambre, un espace bureau ouvert, une salle d'eau avec douche et un rangement.

Une place de parc couverte est disponible en sus pour CHF 20'000.-.

Au rez inférieur : buanderie commune, local à vélos et cave privative complètent l'ensemble.

Un logement chaleureux, spacieux et bien situé, idéal pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable à la campagne, à deux pas de la ville.

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Covered parking space(s)
Inside conveniences
  • Decorative fireplace
Equipment
  • Washing machine
Condition
  • Very good