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Exclusive garden apartment in a panoramic location

Rooms4.5
Floor1st floor
Object PriceCHF 1,380,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

7082 Vaz/Obervaz

Characteristics

Reference
fbfd7183-76a1-11f0-9d93-069ae14c7a06
Availability
Immediate
Year of construction
2018
Rooms
4.5
Floor
1st floor
Useful surface
139 m²

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.
Exclusive garden apartment in a panoramic location The well-maintained apartment is located in a 2018 built multi-family house with a total of 5 units on the upper edge of the idyllic village of Lain. The property has been very high-quality renovated with lots of love and attention to detail, using old wood, built-in furniture and indirect lighting. The property is entered via the entrance hall with cupboards. Right next to it is the kitchen, which is equipped with all high-quality appliances and offers plenty of space. Next to the counter is the living room with dining area. This room has been fitted with cozy paneling, which fits perfectly with the parquet floor. The apartment also has three comfortable bedrooms and two bathrooms, one of which is en-suite. On the south side, in front of the living room, is the sun terrace, which extends over the entire east side. In the very quiet area behind the house is the private garden, which belongs to the apartment. A garden and terrace design with planting has been carefully created, which is very easy to maintain thanks to automatic irrigation. Under the house is the private underground car park with a double garage parking space, which can be purchased for CHF 70,000. In addition, the apartment has its own cellar space. The operating and ancillary costs are approximately CHF 260 per month. The tax rate of the municipality of Vaz/Oberfaas is 70%. A property that leaves nothing to be desired, in an idyllic location with high-quality renovation to the latest standard, where the whole family can be accommodated. This is a primary residence and cannot be used as a second home.
Exklusive Gartenwohnung an Aussichtslage Die gepflegte Wohnung befindet sich in einem 2018 erbauten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Parteien am oberen Dorfrand des idyllischen Lain. Die Immobilie wurde mit viel Liebe bis ins Detail sehr hochwertig mit Altholz, Einbaumöbeln und indirekter Beleuchtung ausgebaut. Die Immobilie wird über das Entrée mit Schränken betreten. Direkt daneben befindet sich die Küche, die mit sämtlichen hochwertigen Geräten ausgestattet ist und viel Platz bietet. Neben dem Tresen ist das Wohnzimmer mit Essbereich angelegt. Dieser Raum wurde mit heimeligem Täfer bestückt, der optimal zum Parkettboden passt. Anschliessend sind in der Wohnung drei gemütliche Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eines davon En Suite, untergebracht. Auf der Südseite, vor dem Wohnzimmer befindet sich die Sonnenterrasse, die sich weiter über die ganze Ostseite erstreckt. Im sehr ruhigen Bereich, hinter dem Haus befindet sich der eigene Garten, der zur Wohnung gehört. Es wurde aufwändig eine Garten-, respektive Terrassengestaltung mit Bepflanzung angebracht, die durch eine automatische Bewässerung sehr pflegeleicht ist. Unter dem Haus befindet sich die eigene Tiefgarage mit einem Doppelgaragenparkplatz, der für CHF 70`000 dazuerworben wird. Ausserdem gehört ein eigener Kellerraum zur Wohnung dazu. Die Betriebs- und Nebenkosten betragen ca CHF 260 / Monat. Der Steuerfuss der Gemeinde Vaz/Oberfax liegt bei 70 %. Eine Immobilie, die keine Wünsche offen lässt, an idyllischer Lage mit hochwertigen Ausbau auf neustem Standart, wo die ganze Familie untergebracht werden kann. Dies ist eine Erstwohnung und kann nicht als Zweitwohnung genutzt werden.

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Garage
Inside conveniences
  • Lift/elevator
  • Decorative fireplace