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VERSCIO – Large new construction apartment

Rooms4.5
Object PriceCHF 1,250,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

Stradón 65, 6653 Verscio

Characteristics

Reference
V250130-B1-KW45
Availability
Immediate
Year of construction
2026
Rooms
4.5
Useful surface
136 m²

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.
In the heart of the picturesque Verscio municipality, we offer for sale the B1 apartment with 4.5 rooms, located on the ground floor of the new Duetto residence, in a privileged location surrounded by nature. The project, characterized by modern architecture and simple lines, is located in a quiet and sunny residential area, just a few minutes’ walk from the town center and the train station. One of the characteristic features of the Duetto residence is that each floor accommodates only one apartment. This aspect ensures maximum quiet, privacy and silence, offering an exclusive and secluded atmosphere, ideal for those seeking tranquility and living comfort. The B1 apartment, with a gross floor area of 136 m² and a garden of 110 m², stands out for its spacious and bright rooms: a large living room with an open kitchen, three bedrooms, two bathrooms and an entrance area with a practical corridor. The large, floor-to-ceiling windows, strategically positioned, ensure exceptional natural brightness throughout the day and create a visual and sensory connection with the outside. The surrounding vegetation and the green, peaceful landscape become an integral part of the living experience, enhancing the sense of space and well-being. The property is completed by a private basement area of about 17 m² and the possibility of acquiring parking spaces in the garage (CHF 50,000.-) or outdoor parking (CHF 30,000.-). The interior finishes are still fully customizable, offering the possibility to create a tailor-made house. The start of construction is scheduled for the end of 2025. Schools, shops, restaurants and cultural facilities are located in the immediate vicinity. The numerous nature trails, the nearby Melezza River and the excellent connection to public transport – especially the Centovallina railway line – make this offer ideal for families or for those who wish to live permanently in an authentic Ticino environment. **Features**: * 4.5-room apartment – ground floor * Large garden * Large, floor-to-ceiling windows with strategic orientation * New construction * Quiet and residential area * Outdoor parking CHF 30,000.- per unit * Garage parking spaces CHF 50,000.- per unit * Primary residence
Im Herzen der malerischen Gemeinde Verscio bieten wir das Appartement B1 mit 4,5 Zimmern zum Verkauf an, das sich im Erdgeschoss der neuen Residenz Duetto befindet, in einer privilegierten Lage, umgeben von der Natur. Das Projekt, das durch eine moderne Architektur und einfache Linien gekennzeichnet ist, entsteht in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, nur wenige Minuten zu Fuß vom Ortszentrum und vom Bahnhof entfernt. Eines der charakteristischen Merkmale der Residenz Duetto ist, dass jedes Stockwerk nur ein Appartement beherbergt. Dieser Aspekt gewährleistet maximale Ruhe, Privatsphäre und Stille, bietet eine exklusive und zurückgezogene Atmosphäre, ideal für diejenigen, die Ruhe und Wohnkomfort suchen. Das Appartement B1, mit einer Bruttogeschossfläche von 136 m² und einem Garten von 110 m², zeichnet sich durch seine geräumigen und hellen Räume aus: ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine Eingangszone mit praktischem Flur. Die großen, bodentiefen Fenster, die strategisch positioniert sind, gewährleisten eine außergewöhnliche natürliche Helligkeit während des gesamten Tages und schaffen eine visuelle und sensorische Verbindung mit dem Äußeren. Die umliegende Vegetation und die grüne, friedliche Landschaft werden zu einem integralen Bestandteil des Wohnerlebnisses, verstärken das Gefühl von Raum und Wohlbefinden. Die Liegenschaft wird durch eine private Kellerzone von etwa 17 m² und die Möglichkeit, Parkplätze in der Garage (CHF 50'000.-) oder Außenparkplätze (CHF 30'000.-) zu erwerben, vervollständigt. Die Innenarbeiten sind noch vollständig anpassbar, bieten die Möglichkeit, ein Maßschneidernhaus zu schaffen. Der Baubeginn ist für Ende 2025 geplant. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Geschäfte, Restaurants und kulturelle Einrichtungen. Die zahlreichen Naturwege, der nahegelegene Fluss Melezza und die hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel - insbesondere an die Centovallina-Bahnlinie - machen dieses Angebot ideal für Familien oder für diejenigen, die dauerhaft in einer authentisch tessinischen Umgebung leben möchten. **Merkmale**: * 4,5-Zimmer-Wohnung - Erdgeschoss * Großer Garten * Große, bodentiefe Fenster mit strategischer Ausrichtung * Neubau * Ruhige und Wohngegend * Außenparkplätze CHF 30'000.- pro Stück * Garagenparkplätze CHF 50'000.- pro Stück * Erstwohnsitz