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VERSCIO – Moderno appartamento di nuova costruzione

Rooms2.5
Object PriceCHF 560,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

Stradón 65, 6653 Verscio

Characteristics

Reference
V250130-A1.1-KW51
Availability
Immediate
Year of construction
2026
Rooms
2.5
Useful surface
69 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
Nel cuore del suggestivo comune di Verscio, we offer for sale the A1.1 apartment with 2.5 rooms, located on the ground floor of the new Residenza Duetto, in a privileged position surrounded by nature. The project, characterized by modern architecture and essential lines, will be built in a quiet and sunny residential area, a few minutes’ walk from the town center and the train station. The A1.1 apartment, with a gross area of 68.5 m² and a garden of 59 m², stands out for its spacious and bright spaces: a large living room with an open-plan kitchen, which also leads to a lovely outdoor pergola, a bedroom, a bathroom and an entrance area with a practical hallway. The large floor-to-ceiling windows, strategically positioned, ensure an extraordinary natural brightness throughout the day and create a visual and sensory connection with the outside. The surrounding vegetation and the green and serene landscape become an integral part of the living experience, amplifying the feeling of space and well-being. The property is completed by a private cellar of 8 m² and the possibility to purchase parking spaces in the garage (CHF 50,000.-) or outdoor parking spaces (CHF 30,000.-). The interior finishes are still completely customizable, offering the possibility to create a tailor-made home. Work is scheduled to begin at the end of 2025. Schools, shops, restaurants and cultural activities are within walking distance. The numerous nature trails, the nearby Melezza River and the excellent public transport connection – in particular the Centovallina railway line – make this proposal ideal for families or those who want to live permanently in an authentically Ticinese environment. **Features**: * 2.5-room apartment – ground floor * Large garden * Large floor-to-ceiling windows with strategic exposure * New construction * Quiet and residential area * Outdoor parking spaces CHF 30,000.- each * Garage parking spaces CHF 50,000.- each * Primary residence
Nel cuore del suggestivo comune di Verscio, proponiamo in vendita l'appartamento A1.1 di 2.5 locali, situato al piano terra della nuova Residenza Duetto, in una posizione privilegiata immersa nella natura. Il progetto, caratterizzato da un'architettura moderna e linee essenziali, sorgerà in una zona residenziale tranquilla e soleggiata, a pochi minuti a piedi dal centro del paese e dalla stazione ferroviaria. L'appartamento A1.1, con una superficie lorda di 68.5 m² e un giardino di 59 m², si distingue per gli spazi ampi e luminosi: un grande soggiorno con cucina open space, che porta anche ad una graziosa pergola esterna, una camera da letto, un bagno e una zona d'ingresso con pratico disimpegno. Le ampie vetrate a tutta altezza, posizionate in modo strategico, garantiscono una straordinaria luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata e creano una connessione visiva e sensoriale con l'esterno. La vegetazione circostante e il paesaggio verde e sereno diventano parte integrante dell'esperienza abitativa, amplificando la sensazione di spazio e benessere. Completano la proprietà una cantina privata di 8 m² e la possibilità di acquistare posti auto in garage (CHF 50'000.-) o posteggi esterni (CHF 30'000.-). Le finiture interne sono ancora completamente personalizzabili, offrendo la possibilità di creare una casa su misura. L'inizio dei lavori è previsto per fine 2025. A pochi passi si trovano scuole, negozi, ristoranti e attività culturali. I numerosi sentieri naturalistici, il vicino fiume Melezza e l'eccellente collegamento con i mezzi pubblici - in particolare con la linea ferroviaria Centovallina - rendono questa proposta ideale per famiglie o per chi desidera vivere stabilmente in un ambiente autenticamente ticinese. **Caratteristiche**: * Appartamento di 2.5 locali - piano terra * Grande giardino * Grandi finestre a tutta altezza con esposizione strategica * Nuova costruzione * Zona tranquilla e residenziale * Posteggi esterni CHF 30'000.- l'uno * Posteggi in garage CHF 50'000.- l'uno * Residenza primaria