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VERSCIO – New apartment with garden

Rooms2.5
Object PriceCHF 610,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

Stradón 65, 6653 Verscio

Characteristics

Reference
V250130-A1.2-KW51
Availability
Immediate
Year of construction
2026
Rooms
2.5
Useful surface
75 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
In the heart of the picturesque Verscio municipality, we offer the A1.2 apartment with 2.5 rooms for sale, located on the ground floor of the new Duetto residence, in a privileged location surrounded by nature. The project, characterized by modern architecture and simple lines, is located in a quiet and sunny residential area, just a few minutes’ walk from the town center and the train station. The A1.2 apartment, with a gross floor area of 75 m² and a garden of 91 m², is characterized by large, bright rooms: a large living room with an open kitchen, a practical loggia, a bedroom, a bathroom and an entrance area with a practical corridor. The large, floor-to-ceiling windows, strategically positioned, ensure exceptional natural brightness throughout the day and create a visual and sensory connection with the outside area. The surrounding vegetation and the peaceful green landscape become an integral part of the living experience, enhancing the sense of space and well-being. A private basement area of 8 m² and the possibility of acquiring parking spaces in the garage (CHF 50,000.-) or outdoor parking spaces (CHF 30,000.-) complete the property. The interior finishes are still fully customizable, offering the possibility of creating a tailor-made home. The start of construction is scheduled for the end of 2025. Schools, shops, restaurants and cultural facilities are all within easy reach. The numerous nature trails, the nearby Melezza River and the excellent public transport links – especially the Centovallina railway line – make this offer ideal for families or those who want to live in an authentic Ticino environment. **Features**: * 2.5-room apartment – ground floor * Large garden * Large, floor-to-ceiling windows with strategic orientation * New construction * Quiet and residential area * Outdoor parking CHF 30,000.- per space * Garage parking CHF 50,000.- per space * Primary residence
Im Herzen der malerischen Gemeinde Verscio bieten wir das Apartment A1.2 mit 2,5 Zimmern zum Verkauf an, das sich im Erdgeschoss der neuen Residenz Duetto befindet, in einer privilegierten Lage, umgeben von der Natur. Das Projekt, das durch eine moderne Architektur und einfache Linien gekennzeichnet ist, entsteht in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, nur wenige Minuten zu Fuß vom Ortszentrum und vom Bahnhof entfernt. Das Apartment A1.2, mit einer Bruttogeschossfläche von 75 m² und einem Garten von 91 m², zeichnet sich durch große, helle Räume aus: ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, eine praktische Loggia, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Eingangsbereich mit praktischem Flur. Die großen, bodentiefen Fenster, die strategisch positioniert sind, gewährleisten eine außergewöhnliche natürliche Helligkeit während des gesamten Tages und schaffen eine visuelle und sensorische Verbindung mit dem Außenbereich. Die umliegende Vegetation und die grüne, friedliche Landschaft werden zu einem integralen Bestandteil des Wohngefühls und verstärken das Gefühl von Raum und Wohlbefinden. Eine private Kellerabteilung von 8 m² und die Möglichkeit, Parkplätze in der Garage (CHF 50'000.-) oder Außenparkplätze (CHF 30'000.-) zu erwerben, runden die Immobilie ab. Die Innenarbeiten sind noch vollständig anpassbar, was die Möglichkeit bietet, ein maßgeschneidertes Zuhause zu schaffen. Der Baubeginn ist für Ende 2025 geplant. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Geschäfte, Restaurants und kulturelle Einrichtungen. Die zahlreichen Naturwege, der nahegelegene Fluss Melezza und die hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel - insbesondere an die Centovallina-Bahnlinie - machen dieses Angebot ideal für Familien oder für diejenigen, die in einer authentisch tessinischen Umgebung leben möchten. **Merkmale**: * Apartment mit 2,5 Zimmern - Erdgeschoss * Großer Garten * Große, bodentiefe Fenster mit strategischer Ausrichtung * Neubau * Ruhige und Wohngegend * Außenparkplätze CHF 30'000.- pro Stück * Garagenparkplätze CHF 50'000.- pro Stück * Erstwohnsitz