VERSCIO – Large newly built apartment

Rooms4.5

Living area145 m²

Floor1st floor

Object PriceCHF 900,000.-

AvailabilityImmediate

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External link

Localisation

Stradón 65, 6653 Verscio

Characteristics

Reference

V250130-A2-KW6.363dd427-fac2-11f0-89d7-069ae14c7a06

Availability

Immediate

Year of construction

2026

Rooms

4.5

Floor

1st floor

Living area

145 m²

Description

Text translated from italian, see original

In the heart of the charming municipality of Verscio, we offer for sale the 4.5-room A2 apartment, located on the first floor of the new Duetto Residence, in a privileged location surrounded by nature. The project, characterized by modern architecture and clean lines, will be built in a quiet and sunny residential area, just a few minutes’ walk from the town center and the train station. One of the distinctive features of the Duetto Residence is that each floor houses a single apartment. This aspect guarantees maximum tranquility, privacy and silence, offering an exclusive and reserved environment, ideal for those seeking calm and well-being in their living space. The A2 apartment, with a gross area of 144.5 m² and a covered loggia of 10 m², stands out for its large and bright spaces: a large living room with an open-plan kitchen, three bedrooms, two bathrooms and an entrance area with a practical hallway. The large floor-to-ceiling windows, strategically positioned, ensure an extraordinary natural brightness throughout the day and create a visual and sensory connection with the outside. The surrounding vegetation and the serene green landscape become an integral part of the living experience, amplifying the feeling of space and well-being. The property is completed by a private cellar of approximately 14.5 m² and the possibility of purchasing parking spaces in the garage (CHF 50,000.-) or outdoor parking spaces (CHF 30,000.-). The interior finishes are still completely customizable, offering the possibility of creating a tailor-made home. Work is scheduled to begin at the end of 2025. Schools, shops, restaurants and cultural activities are within walking distance. The numerous nature trails, the nearby Melezza River and the excellent public transport connection – particularly the Centovallina railway line – make this proposal ideal for families or those who want to live permanently in an authentically Ticinese environment. Features: – 4.5-room apartment – first floor – One apartment per floor – Large floor-to-ceiling windows with strategic exposure – New construction – Quiet and residential area – Outdoor parking spaces CHF 30,000.- each – Garage parking spaces CHF 50,000.- each – Primary residence

Nel cuore del suggestivo comune di Verscio, proponiamo in vendita l'appartamento A2 di 4.5 locali, situato al primo piano della nuova Residenza Duetto, in una posizione privilegiata immersa nella natura. Il progetto, caratterizzato da un'architettura moderna e linee essenziali, sorgerà in una zona residenziale tranquilla e soleggiata, a pochi minuti a piedi dal centro del paese e dalla stazione ferroviaria. Uno degli elementi distintivi della Residenza Duetto è che ogni piano ospita un unico appartamento. Questo aspetto garantisce massima tranquillità, privacy e silenzio, offrendo un ambiente esclusivo e riservato, ideale per chi cerca calma e benessere abitativo. L'appartamento A2, con una superficie lorda di 144.5 m² e una loggia coperta di 10 m², si distingue per gli spazi ampi e luminosi: un grande soggiorno con cucina open space, tre camere da letto, due bagni e una zona d'ingresso con pratico disimpegno. Le ampie vetrate a tutta altezza, posizionate in modo strategico, garantiscono una straordinaria luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata e creano una connessione visiva e sensoriale con l'esterno. La vegetazione circostante e il paesaggio verde e sereno diventano parte integrante dell'esperienza abitativa, amplificando la sensazione di spazio e benessere. Completano la proprietà una cantina privata di circa 14.5 m² e la possibilità di acquistare posti auto in garage (CHF 50'000.-) o posteggi esterni (CHF 30'000.-). Le finiture interne sono ancora completamente personalizzabili, offrendo la possibilità di creare una casa su misura. L'inizio dei lavori è previsto per fine 2025. A pochi passi si trovano scuole, negozi, ristoranti e attività culturali. I numerosi sentieri naturalistici, il vicino fiume Melezza e l'eccellente collegamento con i mezzi pubblici - in particolare con la linea ferroviaria Centovallina - rendono questa proposta ideale per famiglie o per chi desidera vivere stabilmente in un ambiente autenticamente ticinese. Caratteristiche: - Appartamento di 4.5 locali - primo piano - Un solo appartamento per piano - Grandi finestre a tutta altezza con esposizione strategica - Nuova costruzione - Zona tranquilla e residenziale - Posteggi esterni CHF 30'000.- l'uno - Posteggi in garage CHF 50'000.- l'uno - Residenza primaria

Conveniences

Outside conveniences

Parking
Garage

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