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Luminous 3.5 room apartment in the heart of Vétroz

Rooms3
Living area60 m²
Floor1st floor
Object PriceCHF 370,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

99 9, 1963 Vétroz

Characteristics

Reference
P30233
Availability
Immediate
Bathroom
1
Rooms
3
Floor
1st floor
Number of levels for the real asset
2
Living area
60 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
Located in a quiet and central area of Vétroz, close to shops, schools and amenities, this bright 3.5-room apartment offers a pleasant living environment and excellent investment potential.

With a living area of approximately 56 m², it consists of a spacious living room opening onto a 8 m² balcony facing the greenery and the mountains, an open-plan renovated kitchen, as well as two bedrooms. The bathroom includes a bathtub, a toilet and an integrated washing machine.

The apartment also has an underground parking space and access to a shared laundry room, a cellar and a bicycle storage room.

This property can also generate a gross yield of 4.9% and an attractive net yield of 10.3%, guaranteeing an interesting and stable rental income.

Highlights:
Central and quiet location in Vétroz
56 m² living space + 8 m² balcony
3.5 rooms, two bedrooms
Open-plan renovated kitchen
Bathroom with bathtub, toilet and washing machine
Underground parking space
Shared laundry room
Currently rented apartment
Gross yield 4.9%, net yield 10.3%
Close to shops, schools and public transport
Situé dans un quartier calme et central de Vétroz, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cet appartement lumineux de 3.5 pièces offre un cadre de vie agréable et un excellent potentiel d’investissement.

D’une surface habitable d’environ 56 m², il se compose d’un séjour spacieux ouvrant sur un balcon de 8 m² orienté vers la verdure et les montagnes, d’une cuisine ouverte rénovée, ainsi que de deux chambres . La salle de bains comprend une baignoire, un WC et une machine à laver intégrée.

L’appartement dispose également d’une place de parc souterraine et bénéficie d’un accès à une buanderie commune, une cave et un local à vélo.

Ce bien peut également assurer un rendement brut de 4.9 % et un rendement net attractif de 10.3 %, garantissant un revenu locatif intéressant et stable.

Points forts :
Emplacement central et calme à Vétroz
56 m² habitables + balcon de 8 m²
3.5 pièces, deux chambres
Cuisine ouverte rénovée
Salle de bains avec baignoire, WC et machine à laver
Place de parc souterraine
Buanderie commune
Appartement actuellement loué
Rendement brut 4.9 %, net 10.3 %
Proche des commerces, écoles et transports