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Newly built 3.5-room apartment in Vezia

Rooms3.5
Living area81.3 m²
Floor1st floor
Object PriceCHF 760,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

6943 Vezia

Characteristics

Reference
CED-PPP3A
Availability
Immediate
Year of construction
2025
Rooms
3.5
Floor
1st floor
Living area
81.3 m²

Description

Text translated from italian, see original
Original text in italian, translate to English.

3.5-room newly built apartment in Vezia, located in a modern residence in a strategic position, within walking distance of the main services and well connected.

Located on the first floor of the new Residenza ai Cedri, the apartment consists of: entrance hall, large and bright living room with open kitchen and access to a habitable terrace with open views, hallway where the installation of a washing machine-dryer column has been planned, master bedroom, second bedroom and bathroom.

The property is characterized by the use of cutting-edge materials and modern, high-quality finishes. The floors are made of porcelain stoneware in the living area and bathroom, and parquet in the sleeping area, PVC windows with triple glazing and electric sun blinds. The kitchen is equipped with the latest generation of appliances. Heating system with heat pump and heat distribution with floor heating coils.

1 cellar is included in the price. You can also buy 1 large parking space in the garage for CHF 75,000, with enough space for two medium-sized cars or for a large car and a smaller one.

The location is in a convenient and well-served area, with kindergartens and primary schools, green areas and sports facilities within walking distance; supermarkets, a pharmacy, a post office and other essential services are also nearby. The proximity to Lugano and the motorway accesses ensures quick access to further infrastructure.

MEASURES

Apartment: 81.30 sqm

Terrace: 19.65 sqm

Commercial area: 91.13 sqm

Ref.: CED-PPP3A

Appartamento 3.5 locali di nuova costruzione a Vezia, inserito in una moderna residenza in posizione strategica, a pochi passi dai principali servizi e ben collegata.

Situato al primo piano della nuova Residenza ai Cedri, lappartamento è composto da: ingresso, ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso ad una terrazza abitabile con vista aperta, disimpegno dove è stata prevista la predisposizione per la colonna lavatrice-asciugatrice, camera matrimoniale, seconda camera da letto e bagno.

Limmobile è caratterizzato dallutilizzo di materiali allavanguardia e finiture moderne e di qualità. I pavimenti sono in grès porcellanato per la zona giorno ed il bagno, e parquet nella zona notte, i serramenti in PVC con tripli vetri e frangisole a comando elettrico. La cucina è equipaggiata con elettrodomestici di ultima generazione. Impianto di riscaldamento con termopompa e distribuzione del calore con serpentine a pavimento.

1 cantina è inclusa nel prezzo. È inoltre possibile acquistare 1 posto auto grande in autorimessa al prezzo di CHF 75000, con spazio sufficiente per due auto di medie dimensioni oppure per unauto grande e una più compatta.

La posizione è in un contesto comodo e ben servito, con scuole dellinfanzia ed elementari, aree verdi e strutture sportive facilmente raggiungibili a piedi; nelle immediate vicinanze si trovano inoltre supermercati, farmacia, posta e altri servizi essenziali. La prossimità a Lugano e agli accessi autostradali, garantisce accesso rapido a ulteriori infrastrutture.

MISURE

Appartamento: 81.30 mq

Terrazzo: 19.65 mq

Superficie commerciale: 91.13 mq

Rif.: CED-PPP3A